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新建改建擴(kuò)建

法律咨詢網(wǎng)2023-07-12 16:17:19征地拆遷2003
新建改建擴(kuò)建

一、房屋征收范圍確定后可以實施新建擴(kuò)建改建房屋等行為嗎

不可以。房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實施的,不予補(bǔ)償。
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將上述所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十六條

二、房屋翻建擴(kuò)建申請登記需提交的資料是什么-

1、申請人為個人的,出具身份證或有效身份證明。申請人單位的,出具營業(yè)執(zhí)照或法人登記證;

2、《房屋所有權(quán)證》,有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》;

3、規(guī)劃部門批準(zhǔn)的翻建、擴(kuò)建手續(xù);

4、房屋平面圖;

5、委托代理的,個人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明。

三、房物殖換標(biāo)準(zhǔn),拆遷補(bǔ)嘗標(biāo)準(zhǔn),住房重建有沒有補(bǔ)嘗

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

2、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金,一般包括以下
1房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補(bǔ)貼。
3停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償,因房屋拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的,也要按實際損失價值進(jìn)行補(bǔ)償。

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