當前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內容

上海農村危房補助新規(guī)規(guī)定

法律咨詢網2023-07-08 23:29:33征地拆遷830
上海農村危房補助新規(guī)規(guī)定

一、上海農村危房補助新規(guī)規(guī)定是怎么樣的

據上海農村危房補助新規(guī)補貼規(guī)定村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。各地要按照優(yōu)先幫助住房最危險、經濟最貧困農戶解決最基本安全住房的要求,堅持公開、公平、公正原則,嚴格執(zhí)行農戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級審批等補助對象的認定程序,規(guī)范補助對象的審核審批。同時,建立健全公示制度,將補助對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結果在村務公開欄公示。縣級政府要組織做好與經批準的危房改造農戶簽訂合同或協議工作,并征得農戶同意公開其有關信息。

二、危房改造補助相關事宜是怎樣的

1、申請條件 農村危房改造工作補助對象是長期居住在所屬危房中的農村農戶?,F居住房屋確系危房且符合以上條件,方可向屬地村委會、鎮(zhèn)政府提出申請。

2、補助標準 農村危房改造資金以農戶自籌為主,住房補助為輔,政府分類住房補助標準為中央補助資金7500元,省級補助資金1900元,縣級補助資金4500元,共計補助資金13900元。

3、申報程序 符合危房改造條件的農村戶主向村委會提出申請,經鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村危房改造工作領導小組審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批后,報縣住房保障中心備案。

4、戶主申請。符合危房改造條件并自愿在當年完成危房改造的家庭,由戶主自愿向所在村委會提出書面申請,填寫農村危房改造農戶申請表,并提供戶口復印件、身份證復印件、危房照片(包括改造前、改造中、改造后的照片,其中要有含有戶主正面肖像)等證明材料。

5、村委會評議。村委會接到困難家庭的申請后,召開村民代表會議進行評議,議定是否符合改造條件,評議結果并予以公示(公示期7天)。經評議認為符合改造條件,且公示無異議的,填寫《農村危房改造農戶審批表》,上報鎮(zhèn)人民政府審核。對不符合改造條件或公示有異議的,不予申報。

6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村危房改造工作領導小組接到村委會的申報材料后,組織規(guī)劃、國土等部門工作人員入戶核查。核查符合條件的,核查人員簽字并簽署意見后報鎮(zhèn)人民政府進行審批。不符合條件的,將材料退回所在地村委會,并說明原因。

7、簽訂危房改造協議書。凡被審核列為當年農村危房改造的農戶,需與當地人民政府簽訂危房改造協議,明確質量要求、補助標準和完成時限。

三、國家危房改造補助標準是怎樣的

國家危房改造補助的標準具體如下

1、房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;

2、周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3、獎勵性補償費,該項標準是由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策來加以確定。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條
[2]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條

四、浙江農村危房補助新規(guī)申請有什么條件

浙江農村危房補助新規(guī)的申請條件為

1.凡列為農村危房改造補助對象的,其居住的房屋,必須是按照住房城鄉(xiāng)建設部《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定為C級或D級危房不是C、D級危房的,不能列為農村危房改造補助對象。

2.確定無房戶為農村危房改造補助對象的,必須是經濟上最困難的農戶,即屬分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶,且沒有自己的住房、長期借住村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因災倒房戶且屬于貧困農戶的,必須經縣級民政部門認定,貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經縣扶貧辦認定。

五、保定危房占地怎么樣補償

《城市危險房屋管理規(guī)定》中對危房的認定是“結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋?!蔽7坎疬w與我們常說的房屋拆遷有很大的不同。首先危房需要認定,經鑒定機構鑒定為危險房屋。其次鑒定為危房并需要拆除重建的,有關部門應酌情給予政策優(yōu)惠。而普通房屋的拆遷是主管部門提供貨幣補償或產權調換,直接解決被拆遷人的居住問題。大家要清楚我國并沒有關于危房拆遷的賠償標準,危房需按照鑒定機構的處理建議及時加固、修繕治理或拆除重建,如何安置要看當地的政策。

六、農村征地安置補償的規(guī)定是怎樣的

農村征地安置補償的規(guī)定是《中華人民共和國土地法》第四十七條 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。
征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。
每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。
征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地法》 第四十七條

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/234483.html

分享給朋友:

“上海農村危房補助新規(guī)規(guī)定” 的相關文章

山西征地補償新標準是什么?

山西征地補償新標準是什么?

一、山西征地補償新標準是什么? 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。二、我想請教一下河南征地補...

土地使用權出讓金包括哪些,法律上如何認定土地使用稅的計算與適用

土地使用權出讓金包括哪些,法律上如何認定土地使用稅的計算與適用

一、土地使用權出讓金包括哪些,法律上如何認定 專業(yè)分析土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者,并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓金是指土地批租時一次性收取的費用,即為土地有效年限的使用價格,所以也可稱之為“地價”。出讓金包括土地開發(fā)...

土地使用權20年后的所有權歸誰?

土地使用權20年后的所有權歸誰?

一、問一下土地使用權20年后的所有權歸誰 要明確土地性質,是國有土地使用權還是集體土地使用權都是不一樣的,土地的使用期限也不同。比如國有土地,只要權屬明確,使用多久都歸原土地使用權人?!锻恋毓芾矸ā返诰艞l城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所...

本地村民是否可以購買本村宅基地?

本地村民是否可以購買本村宅基地?

一、本村村民買本村的宅基地可以嗎 1、本村村民也不可以買本村的宅基地。2、宅基地屬于集體財產,不可以任意買賣。農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設。宅基地上的房屋是私有財產,村民可以依法處置。本村村民也不能購買農村的宅基地,只要是符合宅基地的申請條件,就可以向相關部門提出申...

土地增值稅怎么計算?

土地增值稅怎么計算?

一、轉讓舊房土地增值稅應該怎么算 1、《國家稅務總局關于土地增值稅清算有關問題的通知》(國稅函[2010]220號)第三條房地產開發(fā)費用的扣除問題(三)的規(guī)定“房地產開發(fā)企業(yè)既向金融機構借款,又有其他借款的,其房地產開發(fā)費用計算扣除時不能同時適用本條(一)、(二)項所述兩種辦法?!蹦敲?,既有向銀行借...

土地證辦理手續(xù)有哪些?

土地證辦理手續(xù)有哪些?

一、土地證辦理手續(xù)都有哪些? 1、由土地使用權人提出申請,即由土地使用人在向有關登記機關提出登記申請時,提交土地使用權登記申請書、土地使用權登記人的法定代表人的身份證明、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權來源證明;2、由土地管理機關進行權屬審核,包括初審、公告、復審、批準登記等步驟;3、頒發(fā)土地使...