一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證可以抵押貸款嗎，怎么樣抵押

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押貸款，土地承包經(jīng)營權(quán)是指農(nóng)民或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，依據(jù)承包合同取得對農(nóng)民集體所有或國家所有的依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地等農(nóng)業(yè)用地的占有、使用、收益和流轉(zhuǎn)的權(quán)利。
土地承包經(jīng)營權(quán)抵押可獲得銀行的貸款，是對土地資源的一種利用，使承包人或者可以獲取的資金來進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)開發(fā)，或者可以利用融通資金從事其他方面的非農(nóng)產(chǎn)業(yè)，一方面一定程度上解決剩余勞動問題，避免勞動力的閑置，另一方面，提高農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，由于農(nóng)業(yè)是經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)與自然生產(chǎn)的過程，土地是否產(chǎn)出很大程度上依賴大自然的因素，非農(nóng)業(yè)的收入來源可降低土地承包經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)實現(xiàn)的風(fēng)險性。
土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的實現(xiàn)，往往意味著土地承包經(jīng)營權(quán)資源的土地承包經(jīng)營權(quán)由缺乏資力的主體轉(zhuǎn)向擁有充足資力的主體。一般說來，這種情況有利于提高土地的利用效率。

二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證可以抵押貸款嗎，如何抵押

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押貸款，土地承包經(jīng)營權(quán)是指農(nóng)民或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，依據(jù)承包合同取得對農(nóng)民集體所有或國家所有的依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地等農(nóng)業(yè)用地的占有、使用、收益和流轉(zhuǎn)的權(quán)利。
土地承包經(jīng)營權(quán)抵押可獲得銀行的貸款，是對土地資源的一種利用，使承包人或者可以獲取的資金來進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)開發(fā)，或者可以利用融通資金從事其他方面的非農(nóng)產(chǎn)業(yè)，一方面一定程度上解決剩余勞動問題，避免勞動力的閑置，另一方面，提高農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，由于農(nóng)業(yè)是經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)與自然生產(chǎn)的過程，土地是否產(chǎn)出很大程度上依賴大自然的因素，非農(nóng)業(yè)的收入來源可降低土地承包經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)實現(xiàn)的風(fēng)險性。
土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的實現(xiàn)，往往意味著土地承包經(jīng)營權(quán)資源的土地承包經(jīng)營權(quán)由缺乏資力的主體轉(zhuǎn)向擁有充足資力的主體。一般說來，這種情況有利于提高土地的利用效率。

三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證，可以抵押貸款嗎

1、農(nóng)民承包的土地可以抵押貸款。農(nóng)民承包的土地抵押應(yīng)當(dāng)簽訂書面的抵押合同，抵押合同不得違背國家法律規(guī)定。土地抵押時其地面上的農(nóng)作物與附著物一并抵押，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。

2、法律依據(jù)《民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押
（一）建筑物和其他土地附著物；
（二）建設(shè)用地使用權(quán)；
（三）海域使用權(quán)；
（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十五條

四、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款流程，是怎樣的

1 首先根據(jù)需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率（放款額/抵押物評估值）倒推出抵押物應(yīng)達(dá)到的評估總價值.

2 咨詢不動產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對于目標(biāo)抵押物進(jìn)行評估所能達(dá)到的最大評估單價,然后再根椐第一步算出的抵押物應(yīng)達(dá)到的評估總價值除以最大評估單價計算出所需的抵押物的面積數(shù).

3 根據(jù)以上第二步算出的抵押物的面積數(shù),先在CAD規(guī)劃圖上自行畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區(qū)域.

4 帶著第三步自行畫出的抵押土地區(qū)域圖再到國土局地籍科進(jìn)行土地測繪,出抵押測繪圖.

5 根據(jù)抵押測繪圖到不動產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,出具評估報告

6 與銀行信貸人員一起帶著評估報告及公司的相關(guān)證件（營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等）到國土局地籍科辦理抵押登記,填制最高額抵押貸款合同.同時向銀行提供貸款申請書及公司同意就目標(biāo)地塊進(jìn)行抵押貸款的股東會決議（或董事會決議）等資料.

7 填好最高額抵押貸款合同,按銀行要求提供所需的相關(guān)資料后,等待銀行進(jìn)行放貸即可.至此整個抵押貸款程序基本操作完畢.

五、在銀行怎么辦理土地抵押貸款，需要辦理哪些手續(xù)

在銀行如何辦理土地抵押貸款
一、首先根據(jù)需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率（放款額/抵押物評估值）倒推出抵押物應(yīng)達(dá)到的評估總價值。
二、咨詢不動產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對于目標(biāo)抵押物進(jìn)行評估所能達(dá)到的最大評估單價，然后再根椐第一步算出的抵押物應(yīng)達(dá)到的評估總價值除以最大評估單價計算出所需的抵押物的面積數(shù)。
三、根據(jù)以上第二步算出的抵押物的面積數(shù)，先在CAD規(guī)劃圖上自行畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區(qū)域。
四、帶著第三步自行畫出的抵押土地區(qū)域圖再到國土局地籍科進(jìn)行土地測繪，出抵押測繪圖。
五、根據(jù)抵測繪圖到不動產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估出具評估報告。
六、與銀行信貸人員一起帶著評估報告及公司的關(guān)證件（營業(yè)執(zhí)照等）到國土局地籍科辦理抵押登記，填制最高額抵押貸款合同，同時向銀行提供貸款申請書及公司同意就目標(biāo)地塊進(jìn)行抵押貸款的股東會（或董事會決議）等資料。
七、填好最高額抵押貸款合同按銀行要求提供所需的相關(guān)資料后，等待銀行進(jìn)行放貸即可，至此整個抵押貸款程序基本操作完畢。

六、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款怎么辦理

1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款是指借款人在不改變土地所有權(quán)、承包權(quán)性質(zhì)，不改變農(nóng)村土地農(nóng)業(yè)用途的條件下，將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)及地上附著物作為抵押擔(dān)保向農(nóng)業(yè)銀行申請辦理的借款業(yè)務(wù)。

2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款對象為依托農(nóng)村土地開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)及家庭承包經(jīng)營農(nóng)戶等農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體。

3、借款申請人除符合農(nóng)業(yè)銀行信貸基本制度和單項信貸產(chǎn)品的基本條件。