一、農(nóng)村集體土地征收有哪些步驟

步驟
一、發(fā)布征地通告；
二、征詢村民意見；
三、地籍調(diào)查和地上附著物登記；
四、擬定“一書四方案”并報(bào)批；
五、發(fā)布征地公告；
六、征地補(bǔ)償安置方案公告；
七、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案；
八、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案；
九、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)；
十、支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條
[2]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條

二、農(nóng)村集體土地征收步驟

1、建設(shè)項(xiàng)目用地單位向市、縣國土行政主管部門申請辦理用地申請；

2、市、縣國土部門擬訂征地方案報(bào)同級人民政府審查后逐級上報(bào)；

3、征地審核與批復(fù)；

4、被征地所在人民政府發(fā)布征收土地方案的公告；

5、被征地所在地人民政府及其國土部門制訂補(bǔ)償、安置方案并公告；

6、被征地所在地人民政府及其國土部門補(bǔ)償安置方案的實(shí)施；

7、建設(shè)項(xiàng)目用地單位獲發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書。

三、農(nóng)村集體土地征用程序有哪些步驟

1）辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。所征收的土地屬于農(nóng)用地（耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等）的，應(yīng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
（

2）向國務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府申請征地審批。
（

3）征地公告。
（

4）征地補(bǔ)償、安置方案公告。
（

5）辦理補(bǔ)償、安置手續(xù)。
《土地管理法》第四十四條
《土地管理法》第四十五條
《土地管理法》第四十六條
《土地管理法》第四十七條
《土地管理法》第四十八條

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十四條
[1]《土地管理法》 第四十五條
[1]《土地管理法》 第四十六條
[1]《土地管理法》 第四十七條
[1]《土地管理法》 第四十八條

四、集體土地征收的一般步驟是什么

1.發(fā)布征地通告。由市、縣級國土部門在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、安置途徑及征地用途。

2.征詢村民意見。由市、縣級國土部門會同所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就征地征詢村集體和村民意見國土局應(yīng)當(dāng)將村民對征地的意見和聽證的材料作為報(bào)批的必備材料上報(bào)。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑、補(bǔ)償方式有意見的應(yīng)當(dāng)告知被征地人有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證。

3.地籍調(diào)查和地上附著物登記。由市、縣級國土部門會同被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征收土地的四周邊界、土地用途、土地面積、地上附著物種類、數(shù)量等并由國土部門現(xiàn)場填制調(diào)查表由相關(guān)上述人員簽字確認(rèn)。將簽字確認(rèn)后的材料作為報(bào)批的必備材料歸檔上報(bào)。

4.擬定一書四方案，組卷上報(bào)審批。市、縣級國土部門根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查、登記情況，按照審批機(jī)關(guān)對報(bào)批材料的要求擬定一書四方案，即“建設(shè)用地說明書，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，補(bǔ)償耕地方案，征收土地方案，供應(yīng)土地方案”并組卷向有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)申請報(bào)批。

5.征收土地公告。征收土地依法定程序批準(zhǔn)后在收到省或批文之日起10個(gè)工作日內(nèi)，由市、縣級人民政府在當(dāng)?shù)赜枰怨妗Ｕ魇胀恋毓娴陌ㄕ鞯嘏鷾?zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時(shí)間、批準(zhǔn)用途、征用土地的所有權(quán)人、位置、地類、和面積、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑、辦理補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?br/>

6.征地補(bǔ)償、安置方案公告?？h、市人民政府國土部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案對土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及地上附著物等進(jìn)行進(jìn)一步核實(shí)，在征用土地公告之日起45日內(nèi)制定征地補(bǔ)償、安置及地上附著物拆遷等具體的方案并公告。

五、農(nóng)村集體土地征收的流程都有哪些

1、首先由房屋征收部門預(yù)選符合規(guī)劃的農(nóng)用地，然后提交編制建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告以及用地預(yù)審申請并辦理立項(xiàng)，同時(shí)提交用地正式申請、辦理審批手續(xù)、領(lǐng)取用地批準(zhǔn)文件，最后繳納出讓費(fèi)，開始建設(shè)適用土地。

2、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條
房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十條