一、被執(zhí)行人房產(chǎn)可以過戶嗎,法律上的解決辦法是什么？

能
只要查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書未送達登記機關(guān)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的房產(chǎn)，人民法院依舊可以查封、扣押、凍結(jié)。查封協(xié)助執(zhí)行通知書在送達登記機關(guān)時，人民法院已向該登記機關(guān)送達了過戶登記協(xié)助執(zhí)行通知書的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先辦理過戶登記。

二、沒有寫債權(quán)人的欠條，可以起訴嗎

欠條沒寫債權(quán)人的名字屬于存在瑕疵，但并不影響其整體的效力。只要主要不違法，不違背當(dāng)事人的真實意思表示，該欠條就是合法有效的。一、借條是債權(quán)憑證，是特定的當(dāng)事人之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系的證據(jù)，而不是象匯票、支票、本票那樣的具有無因性的債權(quán)憑證，更不是類似于提單那樣的物權(quán)憑證。因此，視欠條持有人為債權(quán)人，是沒有法律依據(jù)的。二、在欠條上沒有寫明債權(quán)人是誰的情況下，欠條持有人以此為據(jù)起訴欠條出具人的話，如果沒有其它證據(jù)證明自己是債權(quán)人，法院會以事實不清為由，判決駁回原告訴訟請求。三、向“債權(quán)人”追回他扣的錢后，他自己應(yīng)承擔(dān)對“其享有債權(quán)”這一事實舉證不能的不利后果。四、如果起訴債權(quán)人，債權(quán)人能夠證明自己確實享有債權(quán)，那么法院的判決書將認定這一事實，并判決駁回訴訟請求。到時候就可以直接以法院的該判決書為據(jù)，向出具欠條的債務(wù)人追償。

三、債務(wù)人失蹤，可以起訴嗎

1、債權(quán)人在訴訟時效期限內(nèi)，可直接向債務(wù)人原居住地或者財產(chǎn)所在地的提起訴訟，追討債款。起訴時應(yīng)持有借據(jù)等證明借貸關(guān)系存在的證據(jù)，法院就會立案受理。由于債務(wù)人下落不明，法院在立案后一般采用公告送達的形式傳喚債務(wù)人應(yīng)訴。

2、公告期屆滿，債務(wù)人不應(yīng)訴時，法院即對借貸人關(guān)系明確的案件經(jīng)審理后作缺席判決。缺席判決后，盡管債務(wù)人下落不明，但經(jīng)債權(quán)人申請，法院可以采取拍賣債務(wù)人房屋或財產(chǎn)的辦法為債權(quán)人清償債務(wù)。

四、借條過了訴訟期欠債人失蹤后可以找家屬嗎

1、債務(wù)人下落不明滿兩年，近親屬或直接利害關(guān)系人申請其失蹤后，債務(wù)人財產(chǎn)一般是由其近親屬保管，可以找其追債。

2、但是家屬并不承擔(dān)債務(wù)，只是債務(wù)人財產(chǎn)的保管人，可以合理使用其財產(chǎn)用于債務(wù)人的還債。行動建議

1、可以先找債務(wù)人的配偶，確認是否為共同債務(wù)，如果是，則可以要求其配偶償還債務(wù)。

2、可以再去找這筆債務(wù)的擔(dān)保人，從擔(dān)保人那要求支付債務(wù)。

3、可以宣告失蹤后，從財產(chǎn)管理人那要求償還債務(wù)。

五、被告人欠款他的唯一按揭房可以訴訟保全并執(zhí)行嗎

1、按揭房當(dāng)然可以執(zhí)行，由執(zhí)行法院組織評估拍賣，用拍賣款受償。但根據(jù)法律規(guī)定，按揭房附有抵押權(quán)，抵押權(quán)人即按揭銀行有權(quán)從按揭房拍賣款優(yōu)先受償，還完以后原告才能拿走余額。其實就是原告幫銀行打了官司提前收回了貸款本息。

2、唯一房是個大麻煩，為了體現(xiàn)人道主義精神，最高院規(guī)定唯一住宅不能輕易處理。后來這個規(guī)定有了一些松動，原則上不能處理，但如果能用其他途徑解決被執(zhí)行人的住房（比如執(zhí)行掉他的唯一別墅，同時給他租個普通房周轉(zhuǎn)），就可以處理。