一、第一套房契稅是多少，第一套房契稅補(bǔ)貼

對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.

5的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2的稅率征收契稅。契稅稅率的規(guī)定是3-

5，一般取3為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅，對(duì)商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3。（超過(guò)地方政府規(guī)定單價(jià)和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3征收）。

二、第一套房契稅是多少？

對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.

5的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2的稅率征收契稅。契稅稅率的規(guī)定是3-

5，一般取3為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅，對(duì)商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3。（超過(guò)地方政府規(guī)定單價(jià)和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3征收）。

三、第三套房契稅怎么算，第三套房契稅怎么算

對(duì)于第三套房契稅，有下面的規(guī)定

1.第三套房契稅交納一般是處理第三套房產(chǎn)證的過(guò)程去當(dāng)?shù)嘏喼行慕患{契稅?！　?/p>

2.一般第三套房契稅交納的次序是購(gòu)房-交首付-處理借貸-借貸批閱-批閱合格-進(jìn)入交房流程。第三套房借貸批下來(lái)之后，那么樓盤開發(fā)商會(huì)打電話讓你交房，這過(guò)程就需求去當(dāng)?shù)氐呐喼行慕黄醵?。如果不是個(gè)人單獨(dú)購(gòu)房則需求交印花稅?！　?/p>

3.依照近來(lái)的我國(guó)方針第三套房契稅需求交納房子價(jià)格的2%；　　

4.根據(jù)我國(guó)相關(guān)法令規(guī)則，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第三套的面積為90平方米及以下，將削減1%的稅率征收第三套契稅；房子面積為90平方米以上的，將削減2%的稅率征收契稅。

四、新二套房標(biāo)準(zhǔn)，原來(lái)已經(jīng)購(gòu)房的首次購(gòu)房者契稅怎么認(rèn)定

1，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等?！　?br>

2，契稅的交納標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)購(gòu)房者的個(gè)人購(gòu)房情況和所購(gòu)房屋面積來(lái)確定的
3個(gè)人首套房的購(gòu)房面積小于90平米的，收取總房款1%的契稅，購(gòu)房面積在90-144平米之間的，收取總房款1.

5%的契稅；　　購(gòu)房面積大于144平米的，收取總房款3%的契稅。　　
4個(gè)人二套房的收取總房款的3%-

5%的契稅。具體要看當(dāng)?shù)氐囟惥终吡恕?/p>