一、民法典未過戶的房產(chǎn)是否可以執(zhí)行

不可以。有買賣合同但未過戶的房產(chǎn)，屬于所有權未發(fā)生轉移，所以還不能認定是購房者的財產(chǎn)，法院執(zhí)行購房者財產(chǎn)時，對該房屋一般是不能執(zhí)行的，但有證據(jù)證明購房者已經(jīng)支付全部價款，并且實際占有房屋的，可以通過司法方式轉移登記，然后再執(zhí)行該房屋。

二、沒有房產(chǎn)證的房屋是否可以過戶，有沒有法律依據(jù)

沒有房產(chǎn)證的房屋不可以過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權的證明，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書辦理房屋過戶手續(xù)。
法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉讓
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。
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引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)管理法》 第三十八條
[2]《城市房地產(chǎn)管理法》 第三十九條規(guī)定的條

三、民法典房屋買賣后未過戶現(xiàn)在是否能執(zhí)行

房屋買賣后未過戶能執(zhí)行。
房屋買賣后未辦理過戶屬于債權范疇（過戶后屬于物權），其他債權人執(zhí)行也屬于債權，房屋當然可以執(zhí)行。
根據(jù)法律規(guī)定，被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經(jīng)支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。

四、你好關于有房產(chǎn)證，但是土地證沒有過戶，可以過戶嗎

房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發(fā)證登記并且兩者權利主體一致，房屋產(chǎn)權人的合法權益才能得到有效保護。土地證是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋權證和土地使用權證，因為只有兩證齊全，購房者才算獲得了完整的權利。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，如果你購買的房屋只有房產(chǎn)證而沒有土地證，那么你在辦理過戶時一定會遭到拒絕，所以千萬不要以為房子僅有房產(chǎn)證沒有土地證是一件小事，你應該抓緊追回自己的土地證才可以。土地證是土地者或者土地使用者享有土地權或者使用權的法律依據(jù)。我國頒發(fā)的土地證書主要有三種，分別是集體土地權證、集體土地建設用地使用權證和國有土地使用權證。