一、"購車合同未簽字，定金能否退還？"

不能，約定以定金作為擔保的，交付定金的一方違約的，無權要求返還定金；接受定金的一方違約的，要雙倍返還定金。
法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條

二、"購房合同未簽訂，已付定金，定金能否退還？"

如果因為賣方原因導致合同沒有簽訂的，可以要求退回定金，而且可以要求雙倍退還；反之因為買方自己原因導致合同未簽訂的，則不能要求退還定金。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十六條

三、簽合同后認購書的定金能退嗎定金可以退嗎

您好！關于“簽合同后認購書的定金能退嗎，定金可以退嗎”的回復如下認購書的定金可以退嗎，有兩種情況如果是購房者反悔，拒不簽訂正式買賣合同，則不退還定金。如果是開發(fā)商違約，無法在約定的時間內簽訂正式的買賣合同，則承擔雙倍返還定金的責任。當然，如果有其它損失，還可能依據(jù)締約過失責任承擔其它責任的可能。當然，同樣的法律規(guī)定，不同的運用方法，還是可能產生不同的結果的。從實踐來看，在購房者反悔的情況下，如果稍微懂得一點技巧，還是有可能做到合法地規(guī)避《認購書》中的定金罰責條款。比如說，買方在簽訂認購書后，雖然內心反悔，但是并不表現(xiàn)出來，仍在約定的時間找開發(fā)商協(xié)商簽訂正式《商品房買賣合同》。一般雙方還要就《商品房買賣合同》的具體條款進行協(xié)商確定，畢竟《認購書》只能確定一些最基本的條款，正式的《商品房買賣合同》要復雜得多。實用法律知識，如果對合同中的一些條款買方與與開發(fā)商怎么商量也無法達成一致，導致雙方無法簽訂《商品房買賣合同》，那在法律上看，就符合不歸責于任何一方情形了，那樣就不適用定金條款了，《認購書》解除或失效，定金原數(shù)退還。同樣是反悔，如果直接說就是違約，定金不退;如果以協(xié)商合同條款的姿態(tài)操作，最后以合同條款無法達成一致為由拒簽，就不歸責于任何一方，定金原數(shù)退還。當然，換到開發(fā)商的角度也是如此，如果開發(fā)商想反悔，往往會在提供合同時對一些條款進行苛刻的設置，讓購房者無法接受。當然，實踐操作中能否實現(xiàn)反悔不擔責的結果，還要看具體情況。所以，從保護購房者的角度講，簽署《認購書》還是要謹慎。如果非要走這個程序，要注意兩點第一，《認購書》一般只是預約簽約的作用，建議認購書中約定的準備簽約日期不要太長，以免夜長夢多誤事，一周或十天左右為宜。因為有的開發(fā)商在房屋不具備出售條件無法簽訂《商品房買賣合同》或《商品房預售合同》時，往往在《認購書》中約定較長簽約周期，用這個方法套取購房者的資金。第二，在《認購書》中購房者的付款數(shù)額盡量要低一些。雖然我們前面分析過《認購書》的法律約束力往往不是很強，但不要忘記，一旦簽訂《認購書》，首先履行義務的是購房者，因為購房者往往要先交納一定數(shù)額的定金或預付款，就算開發(fā)商違約，購房者還要追著開發(fā)商主張違約責任，不行還要起訴，很麻煩的。而如果購房者違約，人家開發(fā)商只要一個通知，直接就扣掉定金了。所以，在這個博弈中，購房者還是處于弱勢，既然如此，定金或預付款的數(shù)額相對低一些，應該是對購房者更有利的，因為風險會相應降低。最后，我們再簡單總結一下，在商品房買賣合同無法訂立的情況下，如何根據(jù)不同情況適用《認購書》中的定金罰則

1、如果購房者無正當理由不按《認購書》中約定的時間、地點去簽約，開發(fā)商有權不予返還定金。

2、如果是開發(fā)商過錯導致雙方不能簽訂商品房買賣合同，開發(fā)商應雙倍返還定金。

3、雙方對不能簽訂預售合同均無過錯的，不適用定金條款，所交納的定金應當原數(shù)退還。比如對于認購書中未確認的其他購房合同條款，雙方經協(xié)商無法達成一致，這對于買賣雙方都不視為違約，此時導致購房合同無法簽訂，就屬于雙方均無過錯?！痉蓷l文】:《商品房銷售管理辦法》第十五條 房地產開發(fā)企業(yè)、房地產中介服務機構發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項，當事人應當在商品房買賣合同中約定。如果您還想了解其他法律問題，聽律網網還提供了專業(yè)的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。

引用法規(guī)
[1]《商品房銷售管理辦法》 第十五條

四、購房定金未簽合同定金能退嗎

【法律意見】
不能退回來。如果合同中有不一致意見能退定金，系因不可歸責于雙方的原因導致合同目的不能實現(xiàn)。
簽合同時要慎重，可以把合同拿家來仔細看后再簽字。約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

五、"購房合同未簽訂，支付定金后是否可以退定金"

如果因為賣方原因導致合同沒有簽訂的，可以要求退回定金，而且可以要求雙倍退還；反之因為買方自己原因導致合同未簽訂的，則不能要求退還定金。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。
法律依據(jù)
《民法典》
第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十六條

六、"支付定金后未簽訂合同，定金是否可以退還？"

沒有簽合同付了定金的，定金是否能退應當視情況而定。債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。非因合同雙方原因導致合同不能簽訂的，應當返還定金。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十七條