合同可以解除嗎?解除合同條件是什么?
一、簽訂的合同可以解除合同嗎,解除合同的條件是什么
你好,根據(jù)規(guī)定解除合同的條件:1當(dāng)事人可以在合同中約定解除合同的條件,解除合同的條件成就時; 2當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致; 3因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; 4在履行期屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); 5當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 6當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。如西方×飯店與×農(nóng)場主簽訂購買火雞合同,準(zhǔn)備圣誕節(jié)食用,但×農(nóng)場主,未能按期將所需火雞交與西方×飯店(因為過了節(jié),就不吃火雞)故×飯店提出解除合同。如果是肉雞愈期交貨,只負違約責(zé)任。造成損失的可賠償損失。 7法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限,期限屆滿當(dāng)事人不行使的,該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限,經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,該權(quán)利消滅; 8當(dāng)事人一方主張解除的,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。 9合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施,并有權(quán)要求賠償損失?! ∫话闱闆r下,對于輕微違約不能解除合同。如有需要可以通過我們聽律網(wǎng)網(wǎng)委托您所在地區(qū)的律師來幫助您。
二、修訂合同沒有約定的事項應(yīng)該需要怎么處理
合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;
不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
【法律依據(jù)】《民法典》五百一十條,合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;
不能達成補充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
三、合同重新簽訂要怎樣處理
實踐中,如果當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,可以對原合同約定條款進行修改。一般采取兩種方式:1、如果對原合同主要條款變更較大,就需要解除原合同,重新訂立新的合同。
2、簽署補充協(xié)議。 如果對原合同變動不大,可以采取補充協(xié)議方式作為主合同的附件,其法律效力作為主合同的組成部分。
四、簽訂合法有效的合同如何處理
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百零二條,依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百零二條
五、合同重新簽訂該怎樣處理
如果當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,可以對原合同約定條款進行修改。一般采取兩種方式:1、如果對原合同主要條款變更較大,就需要解除原合同,重新訂立新的合同。
2、簽署補充協(xié)議。 如果對原合同變動不大,可以采取補充協(xié)議方式作為主合同的附件,其法律效力作為主合同的組成部分。
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