婚后共同財產(chǎn)與婚前財產(chǎn)分割的法律規(guī)定
一、一方收的禮金是婚后共同財產(chǎn)嗎,法律上有哪些規(guī)定
結(jié)婚時男女任何一方收取的禮金均屬于夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的,按照約定執(zhí)行。通常男女在收取禮金的時候一般都是舉辦婚禮的時候,按照當(dāng)前的情況來看,此時雙方基本已經(jīng)是領(lǐng)取了結(jié)婚證的。那么,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財產(chǎn),按照《民法典》中的規(guī)定應(yīng)當(dāng)屬夫妻共同財產(chǎn)。
二、婚后給的禮金算共同財產(chǎn)嗎,法律有哪些規(guī)定
結(jié)婚時男女任何一方收取的禮金均屬于夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的,按照約定執(zhí)行。通常男女在收取禮金的時候一般都是舉辦婚禮的時候,按照當(dāng)前的情況來看,此時雙方基本已經(jīng)是領(lǐng)取了結(jié)婚證的。那么,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財產(chǎn),按照《民法典》中的規(guī)定應(yīng)當(dāng)屬夫妻共同財產(chǎn)。
三、結(jié)婚后個人收入算共有財產(chǎn)嗎,法律上有哪些規(guī)定
結(jié)婚后個人收入算共有財產(chǎn)。根據(jù)我們國家《民法典》第1062條當(dāng)中明確的規(guī)定,夫妻雙方當(dāng)事人在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,所取得的工資獎金,生產(chǎn)經(jīng)營勞務(wù)報酬等相關(guān)的收入,都是歸夫妻共同所有。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第1062條
四、婚前男方按揭貸款買房,婚后加女方名字,婚前首付算共同財產(chǎn)嗎
【法律意見】
屬于共同財產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有
(一)工資、獎金
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益
(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
五、結(jié)婚前給的聘金是不是婚后共同財產(chǎn),法律上的具體規(guī)定
不是共同財產(chǎn),如果聘金給了女方,婚前的財產(chǎn)是個人財產(chǎn),聘金給了女方父母的,跟夫妻雙方?jīng)]有任何關(guān)系,聘金歸女方父母所有。此外,婚后人身受損獲得的相關(guān)賠償金、補助費等都是個人財產(chǎn)。
六、婚前貸款房,男方付首付,寫的女方名,婚后共同還貸款,離婚應(yīng)該如何分割財產(chǎn)
1、婚前雙方付的首付部分,根據(jù)法律規(guī)定,婚前財產(chǎn)為個人財產(chǎn),這部分錢應(yīng)當(dāng)算是安份共有,分割時,這部分錢應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時雙方分別支付的錢數(shù)各自返還。比如首付為10塊錢,男方出6塊,女方出4塊,那么分割時,男方應(yīng)得到6塊,女方應(yīng)得到4塊。
2、婚后雖由男方還款,但婚后的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn),因此,婚后還貸的部分應(yīng)當(dāng)沒人一半,比如男方還貸10塊錢,那么分割后,雙方各應(yīng)當(dāng)?shù)玫?塊錢。
3、房屋的增值部分,男方應(yīng)當(dāng)?shù)每睿ɑ楹筮€貸數(shù)額2男方婚前首付數(shù)額)原房屋價格(房屋現(xiàn)價格-房屋原價格)。女方應(yīng)得到的數(shù)額同理?! ?br>
4、共同債務(wù),婚后還未償還的貸款為雙方安份共同債務(wù),男方應(yīng)承擔(dān)數(shù)額男方婚前首付數(shù)額婚前雙方首付總額(原房屋價格-雙方首付總額-共同還貸數(shù)額)。女方應(yīng)承擔(dān)的數(shù)額同理?! ‖F(xiàn)假設(shè)一個實例來計算一下 甲男與乙女婚前購買一套20萬元的房子,首付10萬元(其中男方出6萬元,女方出4萬元),婚后男方還貸4萬元,現(xiàn)雙方要離婚,分劈這個房子,經(jīng)評估,這套房子現(xiàn)價格為30萬元,即已經(jīng)增值10萬元?! ∧蟹綉?yīng)得到并承擔(dān)的款項為
1、首付款的6萬元;
2、支付貸款4萬元的一半即2萬元;
3、房屋增值部分(4萬26萬)20萬(30萬-20萬)4萬元;
4、男方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)為6萬(6萬4萬)
3.6萬元。 女方應(yīng)得到并承擔(dān)的款項為
1、首付款的4萬元;
2、支付貸款4萬元的一半即2萬元;
3、房屋增值部分(4萬24萬)20萬(30萬-20萬)3萬元;
4、女方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)為4萬(6萬4萬)
2.4萬元?! 【C上,如果男方要求這個房子的所有權(quán),那么就要向女方支付4萬2萬3萬-
2.4萬6.6萬元?! ∪绻揭筮@個房子的所有權(quán),那么就要向男方支付6萬2萬4萬-
3.6萬8.4萬元?! ‘?dāng)然了,(二)》第20條的規(guī)定“雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價款進(jìn)行分割?!边@些情況都會根據(jù)實際情況對上述計算數(shù)額造成一定的影響。但上述計算數(shù)額系你應(yīng)當(dāng)?shù)玫降臇|西,可以作為你討價還價的心理參考底線。
七、婚前貸款房,男方付首付,寫的女方名,婚后共同還貸款,離婚該如何分割財產(chǎn)
1、婚前雙方付的首付部分,根據(jù)法律規(guī)定,婚前財產(chǎn)為個人財產(chǎn),這部分錢應(yīng)當(dāng)算是按份共有,分割時,這部分錢應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時雙方分別支付的錢數(shù)各自返還。比如首付為10塊錢,男方出6塊,女方出4塊,那么分割時,男方應(yīng)得到6塊,女方應(yīng)得到4塊?! ?br>
2、婚后雖由男方還款,但婚后的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn),因此,婚后還貸的部分應(yīng)當(dāng)沒人一半,比如男方還貸10塊錢,那么分割后,雙方各應(yīng)當(dāng)?shù)玫?塊錢?! ?br>
3、房屋的增值部分,男方應(yīng)當(dāng)?shù)每睿ɑ楹筮€貸數(shù)額加上男方婚前首付數(shù)額)原房屋價格(房屋現(xiàn)價格-房屋原價格)。女方應(yīng)得到的數(shù)額同理?! ?br>
4、共同債務(wù),婚后還未償還的貸款為雙方安份共同債務(wù),男方應(yīng)承擔(dān)數(shù)額男方婚前首付數(shù)額婚前雙方首付總額(原房屋價格-雙方首付總額-共同還貸數(shù)額)。女方應(yīng)承擔(dān)的數(shù)額同理?! ‖F(xiàn)假設(shè)一個實例來計算一下 甲男與乙女婚前購買一套20萬元的房子,首付10萬元(其中男方出6萬元,女方出4萬元),婚后共同還貸4萬元,現(xiàn)雙方要離婚,分劈這個房子,經(jīng)評估,這套房子現(xiàn)價格為30萬元,即已經(jīng)增值10萬元?! ∧蟹綉?yīng)得到并承擔(dān)的款項為
1、首付款的6萬元;
2、支付貸款4萬元的一半即2萬元;
3、房屋增值部分(4萬26萬)20萬(30萬-20萬)4萬元;
4、男方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)為6萬(6萬4萬)
3.6萬元?! ∨綉?yīng)得到并承擔(dān)的款項為
1、首付款的4萬元;
2、支付貸款4萬元的一半即2萬元;
3、房屋增值部分(24萬-4萬)/20萬x(30萬-20萬)3萬元;
4、女方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)為4萬(6萬4萬)
2.4萬元?! 【C上,如果男方要求這個房子的所有權(quán),那么就要向女方支付4萬2萬3萬-
2.4萬0.6萬元。 如果女方要求這個房子的所有權(quán),那么就要向男方支付(6萬+2萬+4萬)-
3.6萬8.4萬元?!?br> 當(dāng)然了,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》若干問題的解釋(二)》第20條的規(guī)定 “雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價款進(jìn)行分割?!边@些情況都會根據(jù)實際情況對上述計算數(shù)額造成一定的影響。但上述計算數(shù)額系你應(yīng)當(dāng)?shù)玫降臇|西,可以作為你討價還價的心理參考底線。
引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》 第20條
八、婚前買房,寫兩個人的名字,由男方出資付首付,還貸款,算共同財產(chǎn)嗎
一、房子分配給男方?;榍盎蛘呋橐鲫P(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照法律規(guī)定處理。
二、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。
九、婚前男方女方共同付首付,用女方公積金貸款,房產(chǎn)證登記女方名字,離婚后怎么分割財產(chǎn)
一、根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,對于離婚后公積金貸款買的房的處理問題,是需要看房產(chǎn)證上登記的名字的
二、如果登記了夫妻雙方的姓名的情形,該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),在離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
三、如果登記了夫妻其中一方的姓名時,是屬于個人財產(chǎn)的,在離婚時是不參與分配的。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條
[3]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條
[4]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條
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