靜安新城征地拆遷法律咨詢
一、征地拆遷時(shí),補(bǔ)償方面有哪些規(guī)定
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
二、拆遷分配有糾紛怎么辦征收,具體是怎么規(guī)定的
解決拆遷分配爭(zhēng)議,最好雙方可以協(xié)商解決,如果協(xié)商不成的,當(dāng)事人可以申請(qǐng)房屋拆遷管理部門裁決以及收集相關(guān)材料向法院提起訴訟,通過(guò)法院來(lái)進(jìn)行判決解決拆遷分配糾紛。雙方遇到糾紛問(wèn)題首先要保持冷靜,通過(guò)合法途徑解決問(wèn)題。
三、征地拆遷安置流程具體流程
1、房屋征收拆遷部門和被征收人協(xié)商房屋拆遷安置問(wèn)題,協(xié)商一致的,簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議;。
2、安置補(bǔ)償協(xié)議生效后,房屋征收拆遷部門按安置協(xié)議的約定,對(duì)被征收人進(jìn)行安置補(bǔ)償;
3、就拆遷安置補(bǔ)償協(xié)商不成的,征收部門作出征收補(bǔ)償決定,當(dāng)事人不服決定的,可以申請(qǐng)復(fù)議或者提起行政訴訟,逾期不執(zhí)行,又不申請(qǐng)復(fù)議或者訴訟的,征收部門可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
四、"征地拆遷投訴方法"
可以向當(dāng)?shù)卣罢鞯刂鞴懿块T投訴征地過(guò)程當(dāng)中的問(wèn)題,在實(shí)際拆遷房屋時(shí),征地主管部門可能會(huì)委托給民間的一些施工單位,但征地主管部門要對(duì)施工單位的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的,應(yīng)及時(shí)糾正,征地拆遷不能損害被拆遷人的合法權(quán)益。
五、高速公路征地拆遷工作手續(xù)是什么?
您好,關(guān)于高速公路征地拆遷工作手續(xù)是怎樣的這個(gè)問(wèn)題,我的解答如下,2、在設(shè)計(jì)單位出征地紅線圖后,委托林業(yè)勘察單位編制《使用林地可行性研究報(bào)告》和《使用林地調(diào)查報(bào)告》,報(bào)林業(yè)廳初審,報(bào)國(guó)家林業(yè)局批準(zhǔn)。
3、省政府印發(fā)永武高速征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
4、地方政府建立相應(yīng)的征地拆遷協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組,并成立全職的征地拆遷辦公室,辦公室應(yīng)設(shè)立土地核查小組、房屋丈量小組、矛盾糾紛協(xié)調(diào)小組。
5、根據(jù)初步設(shè)計(jì)編制征地拆遷簡(jiǎn)介,準(zhǔn)備征地拆遷使用的各種表格及工具、用具等。編制項(xiàng)目征地拆遷實(shí)施預(yù)案,為正式實(shí)施征地拆遷做好充分準(zhǔn)備。
該階段的主要任務(wù)是以施工設(shè)計(jì)圖為依據(jù),通過(guò)實(shí)地勘察放線,劃定高速公路征地拆遷紅線范圍,對(duì)征遷范圍內(nèi)的實(shí)物指標(biāo)進(jìn)行丈量、清點(diǎn)、核實(shí)、登記、簽認(rèn),為開(kāi)展征遷補(bǔ)償提供數(shù)據(jù)指標(biāo)。
1、與地方征遷辦簽訂紅線邊溝開(kāi)挖協(xié)議。
2、由設(shè)計(jì)單位依據(jù)紅線圖劃定紅線范圍,進(jìn)行紅線放樣,項(xiàng)目辦、地方征遷辦共同參與。確定中線和邊線、打樁、開(kāi)挖邊溝和邊界保護(hù)。
3、勘測(cè)界定土地勘測(cè)單位以施工圖為依據(jù),對(duì)項(xiàng)目征地進(jìn)行勘測(cè)核對(duì)、繪制勘測(cè)界圖、市縣勘測(cè)定界報(bào)告書(shū),正式確定公路用地范圍。
4、實(shí)物指標(biāo)調(diào)查,在劃定公路用地紅線范圍的同時(shí),與設(shè)計(jì)單位、各地征遷部門、國(guó)土部門、林業(yè)部門、被征戶(單位)共同對(duì)紅線內(nèi)土地、建筑物、地面附著物等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地丈量、清點(diǎn)、登記、四方共同簽認(rèn)工作,調(diào)查登記結(jié)束后及時(shí)統(tǒng)計(jì)、核算、匯總并上報(bào)確認(rèn)。征地拆遷調(diào)查資料應(yīng)永久存檔保存。
?與市(縣)征地拆遷部門簽訂征遷協(xié)議及項(xiàng)目管理責(zé)任書(shū)、征遷管理資金管理協(xié)議。
2、各地征遷部門以確認(rèn)的實(shí)際核實(shí)面積和實(shí)物為依據(jù),以村為單位分解到農(nóng)戶,對(duì)被征地單位和個(gè)人的土地及房屋、類別、面積、補(bǔ)償資金進(jìn)行張榜公布。在公布期間無(wú)爭(zhēng)議和舉報(bào),各地征遷部門,村組分別與被占地的單位、個(gè)人簽訂征地和房屋征遷補(bǔ)償協(xié)議。
3、與沿線電力、通訊、水利等部門及其它設(shè)施的權(quán)屬單位按實(shí)物指標(biāo)調(diào)查結(jié)果簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
1、按照征地拆遷實(shí)施辦法,拆除征地紅線范圍內(nèi)的各類構(gòu)筑物、地面附著物等,滿足交地、施工條件。
2、在當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)下,由地方征遷辦負(fù)責(zé)組織具體實(shí)施,項(xiàng)目征遷辦指導(dǎo)、督促、檢查征遷進(jìn)度。
3、督促沿線電力、通訊、水利等部門履行協(xié)議,滿足施工單位進(jìn)場(chǎng)施工要求。
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