一、土地征收維權(quán)律師收費(fèi)

（一）不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件，

3000元/件，可上浮50%，下浮不限;
（二）涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件，按爭(zhēng)議標(biāo)的額比例，在規(guī)定的幅度內(nèi)，分段按比例累加收費(fèi)
訴訟標(biāo)的額 收費(fèi)比例
1萬(wàn)元以下 （含1萬(wàn)元） 500元—1500元/件;
1萬(wàn)元至10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）

2%—

5%;
10萬(wàn)元至50萬(wàn)元（含50萬(wàn)元）

1.

7%—

3.

5%;
50萬(wàn)元至100 萬(wàn)元（含100萬(wàn)元）

1.

4%—

2.

8%;
100萬(wàn)元至500萬(wàn)（含500萬(wàn)元）

0.

7%—

1.

5% ;
500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元（含1000萬(wàn)元）

0.

4%—

0.

8%;
1000萬(wàn)元以上部分，按最高不超過(guò)

0.

4%， 雙方協(xié)商確定。
案件同時(shí)涉及財(cái)產(chǎn)和非財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按較高者計(jì)算。
（三） 二審案件分別按照一審階段確定的收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，但在上階段曾接受委托并收取費(fèi)用的，本階段應(yīng)減半收費(fèi)。
（四） 涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件，經(jīng)雙方協(xié)商實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理的，最高收費(fèi)額不得高于委托人實(shí)際獲得財(cái)產(chǎn)利益的48%。

二、土地權(quán)屬糾紛找律師怎么收費(fèi)

（一）不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的最高不超過(guò)5000元/件;
（二）涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，爭(zhēng)議標(biāo)的不超過(guò)10000元的，每件最高可收取1000元的手續(xù)費(fèi);爭(zhēng)議標(biāo)的超過(guò)10000元的，除每件最高可收取2000元的手續(xù)費(fèi)外，可以按照不高于下列規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)分段收取
爭(zhēng)議標(biāo)的額收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

10001元至100000元的部分5%
100001元至500000元的部分4%
500001元至1000000元的部分3%
1000001元至10000000元的部分2%
10000001元以上的部分1%
上述是土地糾紛律師收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)

三、請(qǐng)回答關(guān)于土地使用稅申報(bào)的相關(guān)問(wèn)題，并了解申報(bào)時(shí)間和流程。

土地使用稅是按年計(jì)算，每半年征收一次，申報(bào)時(shí)間一般是在4月和10月，但有的地方稅務(wù)并未按照此規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行

1、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，分半年申報(bào)繳納，其中上半年為4月15日前，申報(bào)繳納的稅款不少于全年應(yīng)納稅額的50下半年為10月15日前。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批流程

（一）、審批條件

1、已領(lǐng)取土地證的出讓土地
①使用單位或個(gè)人同意轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，并經(jīng)主管單位、本單位職代會(huì)或董事會(huì)同意;
②已領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)證。

2、劃撥土地
①使用單位或個(gè)人同意轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，并經(jīng)主管單位、本單位職代會(huì)或董事會(huì)同意;
②已領(lǐng)國(guó)有土地使用權(quán)讓;
③按有關(guān)規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并補(bǔ)交土地出讓或者以轉(zhuǎn)讓所獲收益抵交土地出讓金。
（二）、申報(bào)材料

1、個(gè)人
①申請(qǐng)表;
②土地證;
③地價(jià)評(píng)估資料;
④轉(zhuǎn)讓雙方夫妻身份證;
⑤賣(mài)契;
⑥需改變用途的須提供規(guī)劃部門(mén)意見(jiàn)。

2、單位
①申請(qǐng)表;
②土地證;
③地價(jià)評(píng)估資料;
④賣(mài)契;
⑤規(guī)劃總平面圖;
⑥轉(zhuǎn)讓雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人代表證明和身份證;
⑦轉(zhuǎn)讓雙方股份章程;
⑧國(guó)有資產(chǎn)需有國(guó)資或主管部門(mén)意見(jiàn);
⑨需改變用途的須提供規(guī)劃部門(mén)意見(jiàn)。
（三）、審批程序受理→審查（地價(jià)評(píng)估）→簽訂出讓合同→批準(zhǔn)發(fā)證。
（四）、審批時(shí)限15個(gè)工作日（分宗或并宗除外）。綜合上面所說(shuō)的，土地出讓就是把自己的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，而對(duì)于土地出讓的方式有很多種，但不管是哪一種方式都需要有相關(guān)的證明材料才可以實(shí)施，如果進(jìn)行私自的進(jìn)行出讓?zhuān)敲措p方的協(xié)議就是屬于無(wú)效的，而且還要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、土地使用稅申報(bào)所需資料及流程

土地使用稅是按年計(jì)算，每半年征收一次，申報(bào)時(shí)間一般是在4月和10月，但有的地方稅務(wù)并未按照此規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行

1、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，分半年申報(bào)繳納，其中上半年為4月15日前，申報(bào)繳納的稅款不少于全年應(yīng)納稅額的50下半年為10月15日前。