一、土地使用權(quán)出租誰來交土地使用稅的

1、具體地講如果屬于應(yīng)稅土地使用稅的單位和個人出租土地的，那么應(yīng)當由出租人繳納土地使用稅，如果是免稅單位出租土地的，那么應(yīng)當由承租人繳納土地使用稅。

2、《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》 第二條
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅的納稅人，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》 第二條

二、土地使用權(quán)出租誰來交土地使用稅

1、具體地講如果屬于應(yīng)稅土地使用稅的單位和個人出租土地的，那么應(yīng)當由出租人繳納土地使用稅，如果是免稅單位出租土地的，那么應(yīng)當由承租人繳納土地使用稅。

2、《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》 第二條
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅的納稅人，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》 第二條

三、農(nóng)民轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，可否需要交稅，那種稅，個稅嗎

一、土地增值稅。根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》限定，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)，須交納土地增值稅。　　
二、契稅。受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格（或評估價格）交納契稅，稅率為4%.　　
三、印花稅。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》（財稅〔

2006〕162號）文件第三條限定，對土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。稅率為百般之五。　　
四、城建稅、教育費附加和地方教育附加?！　?nèi)資公司應(yīng)按事實上交納的營業(yè)稅稅額分別乘以限定的稅（費）率計量交納城建稅[

7％（納稅人所在地在市區(qū)的）、

5％（納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的）、或1％（納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的）]、教育費附加（

3％）和地方教育附加（

1％）。

引用法規(guī)
[1]《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》 第三條