一、揚(yáng)中市油坊鎮(zhèn)房屋拆遷賠償問題

1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過申請(qǐng)政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。

2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時(shí)對(duì)征收項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式，爭(zhēng)取提高補(bǔ)償。

二、外地人在揚(yáng)州買房子條件是什么？

需要是已婚人士并出具連續(xù)繳納社保的記錄。本人在本地?zé)o房;如果有房，稅款可能高一些。能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保;對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上（

13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房。不過要繳納房產(chǎn)稅，符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠。

三、揚(yáng)州房產(chǎn)強(qiáng)拆怎么給

房屋拆遷包括國(guó)有土地上房屋拆遷以及集體土地上房屋拆遷，國(guó)有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補(bǔ)償方式不同。

1、國(guó)有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國(guó)務(wù)院590號(hào)令《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括

1、、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格）；

2、、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3、、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償）。

4、、如果是國(guó)有出讓土地，對(duì)土地還應(yīng)該進(jìn)行補(bǔ)償，如果是國(guó)有劃撥土地一般是沒有補(bǔ)償?shù)摹?br>

2、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過渡費(fèi)；按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價(jià)補(bǔ)償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費(fèi)用）、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過渡費(fèi)；按照純貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價(jià)的補(bǔ)償。

四、揚(yáng)中市油坊鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)劃

1、區(qū)域位置油坊鎮(zhèn)位于揚(yáng)中市中西部,地理位置在東經(jīng)119.5度,北緯32.7度。東南與八橋鎮(zhèn)接壤,南與丹陽市一衣帶水,西與丹徒區(qū)隔江相望,北與市工業(yè)集中區(qū)毗鄰。鎮(zhèn)域面積46.2平方公里,轄2個(gè)集鎮(zhèn),16個(gè)行政村和2個(gè)居委會(huì),2007年末總?cè)丝?2638人。油坊鎮(zhèn)區(qū)位于鎮(zhèn)域中部,北距揚(yáng)中市區(qū)16公里,南距常州市約40公里,是蘇南、蘇北聯(lián)系軸上的重要節(jié)點(diǎn)。

2、揚(yáng)中市油坊鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)劃交通條件油坊鎮(zhèn)水陸交通便利。238省道沿集鎮(zhèn)東側(cè)通過,市級(jí)公路通向東西南北,區(qū)域內(nèi)有六圩港、紅旗河等河道與長(zhǎng)江相通,可通江達(dá)海,水陸交通便利。