一、"土地使用40年到期后怎么辦？"

土地使用四十年到期之后可以選擇續(xù)期，如果在一定時(shí)間內(nèi)沒有續(xù)期的，那么國家會(huì)無償?shù)氖栈卦撏恋氐氖褂脵?quán)，也包括土地的附著物，而土地使用年限的續(xù)期是需要繳納一定的手續(xù)費(fèi)用的。

二、房屋土地使用證到期如何處理？

對于許多購買40年土地權(quán)房的市民而言，最為擔(dān)心的問題就是自己購買的權(quán)房子土地使用年限到期以后房子是不是就不屬于自己的了，如果土地年限使用到期了應(yīng)該怎么辦?

1、延長土地使用權(quán)期限。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場價(jià)的差額。

三、土地使用40年的住宅到期后如何處理？

《民法典》第三百五十九條規(guī)定

1、住宅“建設(shè)用地使用權(quán)”期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。

2、非住宅“建設(shè)用地使用權(quán)”期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
住宅“建設(shè)用地使用權(quán)”期間屆滿，自動(dòng)續(xù)期，這使得住宅業(yè)主感到安心。
自動(dòng)續(xù)期—解決了土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)在期限上的沖突問題。
消除了二手房購買者對土地使用權(quán)年限的后顧之憂!將促進(jìn)二手房的流轉(zhuǎn)，有利于提高房屋和土地的利用效率。
根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，住宅的土地使用權(quán)期限最高是七十年，土地使用40年的住宅到期后是自動(dòng)續(xù)期的，這樣是為了消除買房者的后顧之憂，讓住宅業(yè)主更心安，而對于非住宅用地來說就需要按照相關(guān)法律進(jìn)行續(xù)期辦理，對于房屋的利用效率提高有幫助。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百五十九條

四、土地使用年限40年到期怎么辦法律對土地使用到期的規(guī)定

土地使用年限達(dá)到了40年到期之后如果還想要繼續(xù)使用就需要延長土地的使用權(quán)年限，這個(gè)時(shí)候就需要了解清楚當(dāng)?shù)氐耐恋厥褂脵?quán)政策，然后就是準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，然后根據(jù)程序來進(jìn)行土地使用權(quán)的延長。

五、商鋪土地使用年限40年到期后要怎么辦

商鋪土地使用年限40年到期后所有人具有優(yōu)先向國家申請延續(xù)土地使用權(quán)的權(quán)利，如果國家沒有拆遷計(jì)劃，則該土地可以由原所有人按照現(xiàn)行的土地價(jià)格，交納土地出讓金以繼續(xù)使用土地。如果國家有拆遷計(jì)劃，則無償征用土地，并對地上物做價(jià)補(bǔ)償。
【法律依據(jù)】《民法典》第三百五十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百五十九條