一、工程施工機(jī)械租賃

　　甲方（出租方）　　身份證號(hào)　　乙方（承租方）　　身份證號(hào)　　根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守?！　〉谝粭l承租房屋位置、面積與用途　　

1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米?！　?/p>

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施?！　〉诙l租賃期限　　

2.1租賃期限年。自年月日起至年月日止。（甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為年月日至年月日，該期間不收取租金。）　　

2.2承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄?！　?/p>

2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。　　第三條租金及支付方式　　

3.1每年租金額為元人民幣（￥元）?！　?/p>

3.2付款方式自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租?！　〉谒臈l履約保證金　　

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金?！　?/p>

4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金?！　?/p>

4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。　　第五條甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定　　

5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用?！　?/p>

5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)?！　?/p>

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償?！　〉诹鶙l房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)　　

6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）。　　

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。　　第七條違約責(zé)任　　

7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同?！　?/p>

7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還?！　?/p>

7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10％的違約金?！　〉诎藯l合同解除或終止后的處理　　

8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置?！　〉诰艞l適用法律及爭端解決　　

9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。　　第十條通則　　

10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。　　

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份?！　〖追揭曳健　‰娫掚娫?/p>

二、工程機(jī)械設(shè)備租賃合同有哪些規(guī)定？

　你好，下面就提供工程機(jī)械設(shè)備租賃合同范本　　甲方　　乙方　　本合同書有承租方（以下簡稱甲方）與出租方（以下簡稱乙方）商定并簽署?！　〗?jīng)雙方協(xié)商，擬以甲方租賃乙方的水泥攪拌車 臺(tái)，泵車 臺(tái)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守?！　〉诙l 合同　　

1、 操作人員、維修人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。　　

2、 設(shè)備的保養(yǎng)、維修、輔助油料（含機(jī)油、黃油、液壓油）等費(fèi)　　用由乙方負(fù)責(zé)?！　?/p>

3、 甲方承擔(dān)設(shè)備的主燃油費(fèi)等?！　?/p>

4、 設(shè)備的每月工作日是自然月天數(shù)扣減2天的維修時(shí)間（僅限月機(jī)械設(shè)備租賃合同租方式）。[page]　　第三條 設(shè)備的交付及進(jìn)退場費(fèi)用　　

1、 乙方在向甲方交付設(shè)備時(shí)，由甲方驗(yàn)證所交付的設(shè)備及其相關(guān)　　零配件、備件和資料是否符合本合同第一條的約定，并由甲方簽收。如果不符合約定，甲方有權(quán)拒收，并要求乙方重新提供合格的設(shè)備。如乙方未能及時(shí)重新提供合格設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，因此給甲方造成的工期延誤等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?/p>

2、 設(shè)備的退場費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在進(jìn)退場過程中，所發(fā)生的交通　　安全事故或其它事故，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用?！　〉谒臈l 租賃期限　　

1、 保證施　　工期限每年為7個(gè)月，租賃費(fèi)每年不夠7個(gè)月按7個(gè)月結(jié)算，超出7個(gè)月按實(shí)際天數(shù)結(jié)算（ 年度以實(shí)際租用天數(shù)[page]　　為準(zhǔn)）。　　

2、 乙方同意，本合同設(shè)備每臺(tái)的進(jìn)場時(shí)間和退場時(shí)間由甲方根　　據(jù)其承包工程的施工需要決定。乙方在接到甲方的進(jìn)場或退場通知后，按通知規(guī)定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場或退場。實(shí)際的租賃時(shí)間，以設(shè)備物進(jìn)入現(xiàn)場作業(yè)的時(shí)間至實(shí)際停止作業(yè)的時(shí)間為準(zhǔn)。　　

3、 甲方在冬季休息期間，設(shè)備將停止租賃費(fèi)用的計(jì)算，具體休　　息起止時(shí)間，由甲方以書面形式告知乙方?！　〉谖鍡l 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　

1、 甲方的權(quán)利及義務(wù)　　

1.

1、 甲方有權(quán)根據(jù)施工或管理需要安排設(shè)備的作業(yè)　　

1.

2、 甲方應(yīng)當(dāng)按合同約定向乙方支付租金　　

1.

3、 甲方應(yīng)乙方要求，甲方向乙方司機(jī)免費(fèi)提供食宿[page]　　

1.

4、 甲方應(yīng)合理、正確指揮乙方設(shè)備的作業(yè)，不得強(qiáng)行要求操作人員違章操作，如甲方違章指揮造成的安全事故或其它損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)所有費(fèi)用。　　

2、 乙方的權(quán)利及義務(wù)　　

2.

1、 乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付租金　　

2.

2、 乙方應(yīng)當(dāng)保證甲方在租賃期間內(nèi)對(duì)設(shè)備的使用權(quán)不因管理機(jī)關(guān)的決定或第三人就設(shè)備主張權(quán)利受到任何中斷或侵害?！　?/p>

2.

3、 乙方按照甲方通知要求，必須按時(shí)提供設(shè)備和操作人員，保證設(shè)備證照齊全，操作人員有相應(yīng)的有效證件。

三、廠房設(shè)備租賃合同如何寫，廠房設(shè)備融資租賃合同范本

你好關(guān)于你的廠房設(shè)備租賃合同的問題有以下回答1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證件。租賃期間乙方不得利用廠房及設(shè)備進(jìn)行違法活動(dòng)。

2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費(fèi)用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。

3、甲方確保移交時(shí)，移交清單中的設(shè)備設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)良好，移交后出現(xiàn)的任何問題，由乙方自行解決。若廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間若甲方違約終止合同，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金（以年租金除以12個(gè)月為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，下同）。若乙方提前退租，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方約定，乙方如需開具租 賃所用發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

5、乙方租用過程中，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價(jià)賠償。乙方每年負(fù)責(zé)以甲方的名義繳納租賃物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用，因未繳納保險(xiǎn)或發(fā)生事故造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方。乙方履行國家法定的職工保險(xiǎn)責(zé)任。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

6、若乙方需要對(duì)廠房進(jìn)行改動(dòng)需經(jīng)甲方同意，在租賃期滿時(shí)，甲方有權(quán)決定乙方的添附行為是否需要恢復(fù)原狀，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)如需增加水、電設(shè)施，由甲方聘請(qǐng)有資質(zhì)的技工施工，一切 費(fèi)用（材料、人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。

7、租賃期間，乙方自身負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)、燃油等及其相應(yīng)費(fèi)用。并且由乙方丞擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的水、電（電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等）、衛(wèi)生等費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄表水 度；電 度（工業(yè)電 度，照 明電 度），所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清，若需甲方代繳的，甲方予以協(xié)助。水電費(fèi)用乙方應(yīng)按照國家規(guī)定提前支付，如不按時(shí)付清被停用須重新開通一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

四、機(jī)械租賃公司租賃機(jī)械的合同

機(jī)械租賃合同主要條款常見糾紛及應(yīng)注意的事項(xiàng)　　

1、 租賃機(jī)械的名稱。租賃機(jī)械的名稱必須是唯一的，特定的?！　?/p>

2、 租賃機(jī)械的數(shù)量。數(shù)量一定要列明。數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)統(tǒng)一，填寫準(zhǔn)確，應(yīng)訂明“套”或“件”?！　?/p>

3、 租賃合同可以約定用途，也可以不約定。未約定用途的，承租人應(yīng)依租賃機(jī)械的性質(zhì)使用?！　?/p>

4、 合同的條款一定要全面，首先是主要條款，其次是為保證合同履行可根據(jù)實(shí)際需要訂立其它條款。主要包括違約責(zé)任條款；押金條款；捐稅義務(wù)的承擔(dān)。