收儲土地是什么意思?
一、土地收儲和征地土地出讓的區(qū)別
土地收儲和征地土地出讓之間的區(qū)別是1、土地收儲指國家土地儲備機構動用國家優(yōu)先購買權力,對流入土地市場的土地使用權進行購買,通過土地整理后作為儲備用地的過程。土地收儲就是土地收購儲備制度的簡稱。土地收購儲備制度是地方政府和國土部門順應“經(jīng)營城市,經(jīng)營土地”的需要所進行的我國土地制度創(chuàng)新的一個重要成果。
2、土地征收是指國家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權限將農(nóng)民集體所有的土地轉化為國有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。
因此土地征收與土地儲備是不一樣的,土地征收后的土地可以作為土地收儲的來源之一。對老百姓來講,征收和收儲的區(qū)別主要在于補償標準,征收可能會高一些,另外征收會更強制一些。
《土地出讓暫行條例》第八條 土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者,并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。
引用法規(guī)
[1]《土地出讓暫行條例》 第八條
二、哪些土地會被國家收回,規(guī)定是什么
法律分析
國家所有的土地在法定的情形之下會被國家收回,而農(nóng)村集體所有的土地國家是無權將其收回的。同時我國《土地管理法》還規(guī)定,在保護和開發(fā)土地資源、合理利用土地以及進行有關的科學研究等方面成績顯著的單位和個人,由人民政府給予獎勵。
法律依據(jù)
《中華人民共和國土地管理法》第八條
在保護和開發(fā)土地資源、合理利用土地以及進行有關的科學研究等方面成績顯著的單位和個人,由人民政府給予獎勵。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第八條
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條
三、土地收儲和征收的區(qū)別是什么
1、概念不一樣,土地收儲是指提高地方財政收入,優(yōu)化城市基礎設備建設,拉升土地市場的公正性和規(guī)范性。而土地征收指國家為了社會公共利益的需要,依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準權限,并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及農(nóng)民補償后,將農(nóng)民集體所有土地變?yōu)閲型恋氐男袨椤?br>
2、法律依據(jù)《土地管理法》
第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布,接受監(jiān)督。 禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十九條
四、土地收儲和征收的區(qū)別是什么?
專業(yè)分析
概念不一樣,土地收儲是指提高地方財政收入,優(yōu)化城市基礎設備建設,拉升土地市場的公正性和規(guī)范性。而土地征收指國家為了社會公共利益的需要,依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準權限,并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及農(nóng)民補償后,將農(nóng)民集體所有土地變?yōu)閲型恋氐男袨椤?br>法律依據(jù)
《土地管理法》第四十九條
被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布,接受監(jiān)督。?禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十九條
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