國(guó)有土地使用證過戶流程
一、您好咨詢一下國(guó)有土地使用證過戶流程是怎樣的
1、單位轉(zhuǎn)讓需提交雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表證明書、身份證復(fù)印件以及委托書和受托人身份證復(fù)印件（復(fù)印件核對(duì)原件）;
2、個(gè)人轉(zhuǎn)讓需提交雙方身份證復(fù)印件;
3、轉(zhuǎn)讓方的土地使用證或合法權(quán)屬證明材料（正本）;
4、地上建筑物附著物的產(chǎn)權(quán)證明;
5、標(biāo)有受讓方名稱、面積、坐標(biāo)的用地圖;
6、具有土地評(píng)估資質(zhì)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地估價(jià)報(bào)告書;
7、土地登記申請(qǐng)書;
8、閑置土地審查登記表;
9、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（行政劃撥用地轉(zhuǎn)讓）;
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0、經(jīng)鑒證的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;
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1、若是司法裁決的提交民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書（原件及復(fù)印件）;
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2、公開交易的提交拍賣（招標(biāo)、掛牌）成交確認(rèn)書原件;
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3、土地使用權(quán)交易成交證明書（由土地交易鑒證機(jī)構(gòu)出具）;
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4、其他相關(guān)資料。
二、單位土地使用證過戶嗎？流程是什么？
單位土地使用證過戶的條件是需要有房產(chǎn)證和集體土地證，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)；申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
三、辦土地使用證需要誰(shuí)去，辦理的流程是怎樣的？
土地使用證辦理程序《集體土地使用證》辦理程序根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定,土地登記按照土地登記申請(qǐng)—地籍調(diào)查—權(quán)屬審核—登記發(fā)證的程序辦理。
四、土地使用證過戶怎么辦理流程？
需要的手續(xù)有房產(chǎn)證，購(gòu)房合同，付款發(fā)票，舊的土地使用證，到土地管理局，辦理土地使用證變更，領(lǐng)取新土地使用證。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)。
五、親屬土地使用證更名的流程是怎樣的？
親屬土地使用證更名需要遵守簽訂土地合同→測(cè)繪公司→評(píng)估公司→土管部門受理→繳納稅費(fèi)后領(lǐng)取土地證的流程。由此也可以知道，在變更手續(xù)被當(dāng)?shù)氐耐恋刭Y源管理部門受理之后，公民是一定需要納稅之后，才能拿到變更之后的土地使用證的。
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