一、上海市住房公積金提取額度計(jì)算

提取住房公積金額度規(guī)定有以下幾種情形　　

1職工購買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的，職工每年可以提取一次住房公積金，累計(jì)提取總額不得超過實(shí)際發(fā)生的購建房所需的總金額；　　2職工房租支出超出家庭工資收入10%的，提取取住房公積金金額不得超過實(shí)際支付的房租；　　3職工離退休、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系、出境定居、與單位解除勞動關(guān)系超過一年內(nèi)未就業(yè)的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時(shí)注銷本人住房公積金賬戶；　　4職工提取住房公積金超過本人（已婚含配偶）賬戶存儲余額1/2的，一年內(nèi)不能申請住房公積金貸款。

二、公積金繳納金額和個(gè)人繳費(fèi)比例的公積金繳納和個(gè)人繳納

每個(gè)單位繳納的比例都是不一樣的。公積金繳納比例住房公積金基本繳存比例為單位12，個(gè)人9，且單位和職工個(gè)人住房公積金繳存比例均最高不得超過12；各繳存單位可以根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營情況，階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例，但最低繳存比例不得低于5。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

三、如何提取住房公積金，職工提取住房公積金的具體次數(shù)

一、如何提取住房公積金
職工提取住房公積金是采取銀行開具儲蓄戶，然后住房公積金管理中心經(jīng)過審核將支取款項(xiàng)劃入該賬戶中，職工再從賬戶中將該款項(xiàng)支取。
（一）職工本人提供個(gè)人身份證及其復(fù)印件，并根據(jù)支取住房公積金的目的不同，分別提供相應(yīng)的證明材料，到職工所在的單位領(lǐng)取并填寫《住房公積金提取申請書》，加蓋單位預(yù)留印鑒。
（二）職工持上述證件、申請書以及相應(yīng)的證明材料到職工公積金繳存開戶的住房公積金管理部門進(jìn)行辦理。
（三）住房公積金管理部門經(jīng)審核確認(rèn)職工的提取申請是否符合提取住房公積金的條件，職工提供的證明材料是否真實(shí)合法。
住房公積金管理中心接到單位或職工的提取申請和有關(guān)證明文件后，應(yīng)當(dāng)對住房公積金的繳存情況、提取條件的證明文件、申請人的身份等進(jìn)行審核，查驗(yàn)申請人提供的證明是否屬實(shí)，存儲余額是否正確，是否符合提取條件等。如果申請人提供的文件不全，應(yīng)當(dāng)允許申請人補(bǔ)齊；申請條件具備、情況正確、身份屬實(shí)的，作出準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請人到銀行辦理支付手續(xù)；不具備申請條件的，作出不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人，在通知中應(yīng)當(dāng)告知申請人不準(zhǔn)提取的原因，使申請人做到心中有數(shù)。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受理申請之日起3日（工作日）內(nèi)完成審核、決定的工作，并把決定通知申請人。
（四）住房公積金管理部門經(jīng)審核確認(rèn)職工的提取申請符合提取住房公積金的條件以后，要求職工提供指定銀行的個(gè)人儲蓄賬號。
（五）住房公積金管理部門辦理住房公積金提取手續(xù)。
（六）住房公積金管理部門辦理完住房公積金提取手續(xù)以后，將職工申請支取款項(xiàng)直接劃入該賬戶中。
（七）職工到銀行支取住房公積金。
二、職工提取住房公積金的具體次數(shù)
（一）采取一次性付款購買自住住房的，每年可支取一次；
（二）采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次；
（三）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年

3、4月辦理支取。

四、住房公積金繳納條件繳納條件有哪些？

按照《公積金管理?xiàng)l例》，公積金和社會保險(xiǎn)一樣屬于必須繳納的項(xiàng)目。但是在實(shí)際操作中，公積金是被排除在社保之外的。而且公積金現(xiàn)在的政策也只有一個(gè)條例，不像社會保險(xiǎn)那樣達(dá)到了立法的程度。因此許多企業(yè)現(xiàn)在沒有給職工上公積金，也并沒有因此而受到任何處罰。個(gè)人理解，公積金不是社保，公積金更像是一種企業(yè)福利，單位效益好的，不妨給大家上公積金，來提高員工的凝聚力。效益一般的，也沒必要咬著牙上這個(gè)公積金，給自身增加負(fù)擔(dān)。這就是住房公積金必須交嗎的回答，請參照。

五、住房公積金貸款介紹

只要有繳存公積金的都可以辦理二手房公積金貸款。
（一）外地市繳存職工在西安購房辦理異地貸款需要提供的材料

1.繳存地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；

2.借款人近6個(gè)月的公積金繳存明細(xì)，繳存地中心或其授權(quán)的分中心、管理部（分理處、辦事處等）加蓋公章或業(yè)務(wù)用章；

3.借款人及其配偶的居民身份證；

4.借款人婚姻狀況證明；

5.借款人及其配偶的收入證明；

6.借款人及其配偶的個(gè)人征信報(bào)告；

7.購房首付款證明；

8.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議；

9.辦理異地貸款要求提供的其他材料。
（二）本地繳存職工在外地市購房辦理異地貸款開《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》時(shí)需要提供的材料

1.填寫《個(gè)人住房公積金異地貸款申請表》

2.申請人身份證原件。