陽江市征地補償標準新規(guī)定是什么 征地補償新標準山林補償標準是什么?
一、陽江市征地補償標準最新規(guī)定是什么?
1、廣東陽江市政府印發(fā)《陽江市村(居)集體留用地管理規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》),規(guī)范陽江市村(居)集體留用地管理,切實維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
2、《規(guī)定》指出,在符合城鄉(xiāng)總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的前提下,市轄區(qū)(不含海陵島試驗區(qū)、陽江高新區(qū))留用地按實際征收土地面積15%安排,其他縣(市、區(qū))留用地按實際征收土地面積的10%-
15%安排,安排的留用地面積不計入實際征地面積。省級以上線性工程重點項目征地留用地采取貨幣補償方式安置,不再安排留用地。
3、《規(guī)定》強調(diào),鼓勵和引導被征地村集體留用地安置接受貨幣補償方式,減少土地供應壓力。留用地折算貨幣補償?shù)?,其補償標準由征地單位與被征地村(居)集體協(xié)商確定,但不得低于該留用地辦理轉(zhuǎn)為建設(shè)用地手續(xù)需要的所有費用總和。
4、《規(guī)定》要求,留用地應當依法轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。各縣(市、區(qū))應當從年度用地指標中預留10%-
15%,作為留用地辦理轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的指標。留用地應當以被征地農(nóng)村經(jīng)濟組織集體名義進行登記。2009年6月19日以后批準的留用地,嚴禁分配到村民個人。
二、2023年湖南征地補償新標準規(guī)定
湖南省政府對本省的土地征收補償標準作出了規(guī)定,湖南省征地補償標準由各市依據(jù)用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活的原則自行制訂。
三、征地補償新標準山林補償標準是什么?
《土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。因此,上面的規(guī)定比較詳細,簡單一點說,征地就是永久的,補償共分青苗、勞動力、土地補償三項,其中青苗支付給農(nóng)民,勞動力補償支付給農(nóng)民,土地補償款政策規(guī)定支付給集體經(jīng)濟組織(村委會、鄉(xiāng)政府等),但鄉(xiāng)、村是由農(nóng)民組成的,所以,有的地區(qū)也開始拿一部分支付給農(nóng)民。征地補償?shù)臉藴室蚋鞯亟?jīng)濟發(fā)展水平不同都不一致,一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。我是江蘇南京的,我們這征地平均12萬元/畝,標準是青苗約三四千元/畝吧,勞動萬元/人,土地補償款約三四萬元/畝。以前土地補償款全部支付給鄉(xiāng)政府和村委會,現(xiàn)百分之七十支付給農(nóng)民,百分之三十支付給鄉(xiāng)政府和村委會。引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十七條
四、新征地補償標準規(guī)定是怎樣的?
各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
五、湖南省征地補償新標準是如何規(guī)定的?
第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
六、陽江市征地補償新標準的規(guī)定是什么
1、陽江市被征土地補償、安置補助標準按《關(guān)于印發(fā)廣東省征地補償保護標準(2010年修訂調(diào)整)的通知》(粵國土資利用發(fā)〔
2011〕21號)執(zhí)行。其中,將耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面、未利用地分為十類,并分別規(guī)定了每公頃的補償數(shù)額。廣東省征地補償保護標準地區(qū)分類表中則明確細分了陽江市各地區(qū)的地區(qū)類別,您可以通過對比,確定自己所屬地區(qū)的耕地、林地等屬于幾類,從而確定相應的補償數(shù)額。而青苗及附著物補償費按《陽江市人民政府關(guān)于印發(fā)〈陽江市市轄區(qū)征收土地青苗及附著物補償規(guī)定〉的通知》(陽府〔
2012〕118號)執(zhí)行。
2、陽江征地補償也是將土地的不同用途區(qū)別開來進行補償?shù)?。大家如果真遇到了這樣的事情,可以結(jié)合自己的情況,再依據(jù)陽江政府制定的補償標準來維護自己的利益。不過,一般情況下,現(xiàn)如今拆遷補償是有機構(gòu)進行監(jiān)督的。所以,基本發(fā)放的都是符合當?shù)氐臉藴实摹?/p>
掃描二維碼推送至手機訪問。
版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。