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日照公房搬遷該怎樣賠償 公房搬遷該怎么樣補償

法律咨詢網(wǎng)2023-07-17 11:48:57征地拆遷1744
日照公房搬遷該怎樣賠償 公房搬遷該怎么樣補償

一、日照公房搬遷賠償

1、公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。

2、目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。

3、公房遇到拆遷,需要對房屋所有權人給予補償,也需要對房屋承租人進行安置補償,拆遷時,公房承租人已經(jīng)取得公房所有權的,直接與拆遷方協(xié)商補償事宜,拆遷補償款歸公房承租人。公房承租人沒有取得公房所有權的,由房屋所有權人對公房承租人進行安置補償,拆遷安置補償款歸房屋所有權人。

二、鄉(xiāng)村占地折遷的補償與安置費

(一)土地賠償費和安置補貼費。
土地賠償費不分地類、不分地區(qū),按準許征收土地總面積計量,準則為每畝18000元。
安置補貼費按轉非安置的鄉(xiāng)下人口數(shù)計量,每個轉非安置的鄉(xiāng)下人口的安置補貼費準則為38000元。
(二)鄉(xiāng)村房屋、青苗和地上構(附)著物賠償。
鄉(xiāng)村房屋賠償按附件所列準則執(zhí)行。
青苗和地上構(附)著物實行綜合定額賠償,以準許征收土地總面積扣除鄉(xiāng)村宅基地和林地后的面積為準,每畝定額賠償22000元。鄉(xiāng)村宅基地范圍內的地上構(附)著物賠償?shù)木唧w準則由主城各區(qū)人民政府制定。

三、公房搬遷的補償方法

1、公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。

2、目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。

3、公房遇到拆遷,需要對房屋所有權人給予補償,也需要對房屋承租人進行安置補償,拆遷時,公房承租人已經(jīng)取得公房所有權的,直接與拆遷方協(xié)商補償事宜,拆遷補償款歸公房承租人。公房承租人沒有取得公房所有權的,由房屋所有權人對公房承租人進行安置補償,拆遷安置補償款歸房屋所有權人。

四、公司跨區(qū)搬遷有賠償嗎,規(guī)定是什么

法律分析
公司跨區(qū)搬遷原則上是有賠償?shù)?。根?jù)相關法律規(guī)定,勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行,經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商,未能就變更勞動合同達成協(xié)議的,用人單位用人單位應當向勞動者支付經(jīng)濟補償。
法律依據(jù)
《中華人民共和國勞動合同法》第四十條
有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同
(一)勞動者患病或者非因工負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的;
(二)勞動者不能勝任工作,經(jīng)過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行,經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商,未能就變更勞動合同達成協(xié)議的。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國勞動合同法》 第四十條

五、公司搬遷補償原則

一、法律意見公司同城搬遷,員工不去,沒有經(jīng)濟補償。用人單位同城搬遷,按各地規(guī)定,勞動合同繼續(xù)履行,員工不去的,不予支付經(jīng)濟補償金。
二、法律依據(jù)《勞動合同法》第三十五條 用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以變更勞動合同約定的。變更勞動合同,應當采用書面形式。

引用法規(guī)
[1]《勞動合同法》 第三十五條

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