土地承包合同遺失,如何維權(quán)
一、土地承包合同丟失,怎么辦
你好,回答如下。按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》,農(nóng)戶與村組織簽訂家庭承包方式的農(nóng)村土地承包合同后,村組織會將合同資料上報到鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管部門。鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管部門據(jù)此填寫《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記薄》并上報縣主管部門審核。縣級人民政府依照審核后的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記薄》頒發(fā)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》。所以,《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》比《農(nóng)村土地承包書》更能證明具有某宗土地承包經(jīng)營權(quán)。以上就是關(guān)于土地承包合同丟失怎么辦的解答
二、土地租賃合同丟失要怎么辦
土地租賃合同是對土地租賃簽訂的合同。一方合同丟失。土地合同的當(dāng)事人手中都有該合同,一方的丟失,可向?qū)Ψ绞种袕?fù)制。也可重新再寫。雙方合同丟失。如果沒有證據(jù)證明是有期限的租賃合同,視為無固定期限的合同,雙方均有權(quán)隨時解除合同。
《民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《民法典》第五百五十七條
有下列情形之一的,債權(quán)債務(wù)終止
(一)債務(wù)已經(jīng)履行;
(二)債務(wù)相互抵銷;
(三)債務(wù)人依法將標的物提存;
(四)債權(quán)人免除債務(wù);
(五)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;
(六)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
合同解除的,該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百零三條
[1]《民法典》 第五百五十七條
三、土地租賃合同丟了怎么辦
農(nóng)村土地租賃合同丟了只有補簽,但書面合同存在與否并不是決定你們之間租賃關(guān)系存在與否的根據(jù),租賃合同只是一個證明根據(jù)?,F(xiàn)在你需要通過舉證證明你們之間存在租賃關(guān)系,比如曾經(jīng)交的成約約定、通話錄音、轉(zhuǎn)賬記錄等等,都可以證明你們曾簽訂過租賃合同的證據(jù),以此推翻業(yè)主的陳述。所以,你應(yīng)當(dāng)聯(lián)系業(yè)主重新簽訂合同,并注明之前的合同作廢。如果雙方不承認與您簽訂租賃合同,不肯把土地給你的話,您可以到法院起訴他,您的合同丟失,對方的應(yīng)該還在,并且您可以用您支付租金或者定金的銀行打款憑證證明,或者當(dāng)時簽訂合同的時候是否有第三人在場,可以證明。
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