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政府征地占用廠房如何補(bǔ)償賠償?有沒有法律規(guī)定?

法律咨詢網(wǎng)2023-07-17 11:48:54征地拆遷1132
政府征地占用廠房如何補(bǔ)償賠償?有沒有法律規(guī)定?

一、政府征地占用廠房要如何補(bǔ)償賠償,有沒有法律規(guī)定

律師解答
政府征地占用廠房的,其補(bǔ)償一般包括

1、被占用廠房價(jià)值的補(bǔ)償;

2、占用廠房造成的搬遷、安置的補(bǔ)償;

3、占用廠房造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,一般按被占用前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第二十三條
對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條
[2]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十三條

二、金華市危房如何獲得補(bǔ)償

《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》中對危房的認(rèn)定是“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋?!蔽7坎疬w與我們常說的房屋拆遷有很大的不同。首先危房需要認(rèn)定,經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋。其次鑒定為危房并需要拆除重建的,有關(guān)部門應(yīng)酌情給予政策優(yōu)惠。而普通房屋的拆遷是主管部門提供貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換,直接解決被拆遷人的居住問題。大家要清楚我國并沒有關(guān)于危房拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn),危房需按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議及時(shí)加固、修繕治理或拆除重建,如何安置要看當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>

三、黃石無證房被占可以怎么補(bǔ)償

無證房屋并不等于就是違法建筑,如果按照違法房產(chǎn)拆遷不補(bǔ)償或者壓低補(bǔ)償,則必然導(dǎo)致很多家庭失去唯一居所或者居住條件大幅度降低,因此,對于無證房屋,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其形成原因區(qū)分為違法建筑和合法房產(chǎn),對于無證的合法房產(chǎn),拆遷當(dāng)中應(yīng)當(dāng)與其他有證房屋一樣,給予公平合理的補(bǔ)償。無證房屋是否應(yīng)該補(bǔ)償,要結(jié)合具體情況來分析。

四、危房占用可以如何補(bǔ)償

《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》中對危房的認(rèn)定是“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋?!蔽7坎疬w與我們常說的房屋拆遷有很大的不同。首先危房需要認(rèn)定,經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋。其次鑒定為危房并需要拆除重建的,有關(guān)部門應(yīng)酌情給予政策優(yōu)惠。而普通房屋的拆遷是主管部門提供貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換,直接解決被拆遷人的居住問題。大家要清楚我國并沒有關(guān)于危房拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn),危房需按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議及時(shí)加固、修繕治理或拆除重建,如何安置要看當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>

五、危房的土地補(bǔ)償危樓的補(bǔ)償房屋倒塌后的補(bǔ)償

《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》中對危房的認(rèn)定是“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋?!蔽7坎疬w與我們常說的房屋拆遷有很大的不同。首先危房需要認(rèn)定,經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋。其次鑒定為危房并需要拆除重建的,有關(guān)部門應(yīng)酌情給予政策優(yōu)惠。而普通房屋的拆遷是主管部門提供貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換,直接解決被拆遷人的居住問題。大家要清楚我國并沒有關(guān)于危房拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn),危房需按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議及時(shí)加固、修繕治理或拆除重建,如何安置要看當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>

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