一、虛構(gòu)的房子贈(zèng)與合同有法律效力嗎？具體的規(guī)定是什么？

虛構(gòu)的房子贈(zèng)與合同沒有法律效力。贈(zèng)與合同一般是具有相關(guān)的法律性質(zhì)的，比如說雙方當(dāng)事人意思表示完全一致，還有就是存在著無償這樣的一種行為。但是必須是屬于真實(shí)的，如果說是虛構(gòu)的房屋進(jìn)行贈(zèng)予的話，肯定是不發(fā)生任何法律效力。

二、房屋贈(zèng)予合同在法律上是生效的嗎？

房屋贈(zèng)與合同在法律上是否有效，要看贈(zèng)與合同的是否合法，如果是合法的，一般是有法律效力的。
當(dāng)事人在簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同時(shí)，贈(zèng)與人是屬于完全民事行為能力人的，同時(shí)贈(zèng)與人是真心實(shí)意將房產(chǎn)贈(zèng)與他人的，該房產(chǎn)贈(zèng)與合同就是具有法律效力的；
贈(zèng)與人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，或者是受脅迫、欺詐的，贈(zèng)與合同是無法律效力的，受贈(zèng)人不可以要求贈(zèng)與人履行合同義務(wù)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百四十三條

三、贈(zèng)與合同成立要件，法律有無規(guī)定

贈(zèng)與合同成立要件如下財(cái)物屬于贈(zèng)與人自己合法所有；贈(zèng)與人意思表示真實(shí)；受贈(zèng)人明確表示愿意接受。贈(zèng)與合同是雙方行為，由贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償?shù)乃徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示同意接受。

四、房屋贈(zèng)予合同在法律上是生效的嗎

房屋贈(zèng)與合同在法律上是否有效，要看贈(zèng)與合同的是否合法，如果是合法的，一般是有法律效力的。
當(dāng)事人在簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同時(shí)，贈(zèng)與人是屬于完全民事行為能力人的，同時(shí)贈(zèng)與人是真心實(shí)意將房產(chǎn)贈(zèng)與他人的，該房產(chǎn)贈(zèng)與合同就是具有法律效力的；
贈(zèng)與人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，或者是受脅迫、欺詐的，贈(zèng)與合同是無法律效力的，受贈(zèng)人不可以要求贈(zèng)與人履行合同義務(wù)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百四十三條

五、贈(zèng)與合同不公證會(huì)生效嗎？

贈(zèng)與合同不公證會(huì)生效，是否公證贈(zèng)與合同由雙方自行決定即可。訂立贈(zèng)與合同合同屬于民事法律行為，雙方主體適格、意思表示真實(shí)一致不違反國(guó)家法律及社會(huì)公共利益即為有效。