2023土地承包法 2023土地承包法補貼
一、2023年土地承包法
1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規(guī)定設立,注冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規(guī)定,并到工商部門領取《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,子公司的名稱最后一般是某某有限責任公司或某某股份有限公司。公司設立分支機構,一般是由總公司在其住所地之外向當?shù)毓ど虣C關提出設立申請,領取《營業(yè)執(zhí)照》,分公司的名稱最后都是某某分公司。
2.法律地位不同子公司具有法人資格,擁有獨立的名稱、公司章程和組織機構,對外以自己的名義從事經營活動,并可以在其自身經營范圍內獨立開展各種業(yè)務活動、從事各類民事活動,獨立承擔公司行為所帶來的一切后果和責任。但涉及公司利益的重大決策或重大人事安排,仍須由母公司決定。分公司是由總公司在其住所地之外向當?shù)毓ど滩块T提請設立的,其屬于總公司的分支機構,不具有法人資格,無獨立的名稱、公司章程和組織機構,雖可以獨立開展業(yè)務活動,但必須以總公司分支機構的名義從事經營活動,且只能在公司授權范圍內進行。
3.受控制方式不同母公司對子公司一般不直接控制,多采用間接控制方式,即通過做出投資決策以及任免子公司董事會成員來影響子公司的生產經營活動。分公司則不然,其財產、業(yè)務、人事受總公司直接控制,并只能在總公司的經營范圍內從事經營活動。
4.承擔債務責任方式不同子公司具有法人資格,其以自身全部財產為其經營活動中產生的債務承擔責任。分公司不僅無獨立財產,且在財務上須與總公司統(tǒng)一核算,分公司在經營活動中產生的債務,總公司必須以其全部財產為限承擔清償責任。
5.訴訟中的法律效果不同我國法人制度的基本精神是法人僅以其自身財產承擔民事責任,因子公司是獨立法人,故子公司只須以其自身資產為限承擔民事責任,除出資人(即子公司的各股東)出資不實或出資后抽逃資金外,無法清償?shù)牟糠殖鲑Y人無須另行承擔。分公司不是獨立法人,業(yè)務開展過程中出現(xiàn)不能履行債務的情形時,債權人可以要求總公司承擔清償義務,在訴訟中可直接以總公司為被告要求其承擔責任。
二、2023能否辦土地使用證?
根據(jù)國土資源部《不動產登記操作規(guī)范(試行)》第8條規(guī)定,國有建設用地使用權首次登記的申請主體應當為土地權屬來源材料上記載的國有建設用地使用權人。進行首次登記,需要提交的材料包括1 不動產登記申請書。
2 申請人身份證明。
3 土地權屬來源材料,分以下幾種情況分別提交,包括
1、以出讓方式取得的,應當提交出讓合同和繳清土地出讓價款憑證等相關材料。
2、以劃撥方式取得的,應當提交縣級以上人民政府的批準用地文件和國有建設用地使用權劃撥決定書等相關材料。
3、以租賃方式取得的,應當提交土地租賃合同和土地租金繳納憑證等相關材料。
4、以作價出資或者入股方式取得的,應當提交作價出資或者入股批準文件和其他相關材料。
5、以授權經營方式取得的,應當提交土地資產授權經營批準文件和其他相關材料。
4 不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產權籍調查成果。
5 依法應當納稅的,應提交完稅憑證。
6 法律、行政法規(guī)以及《實施細則》規(guī)定的其他材料。不動產登記機構在審核申請人提交的材料后,不存在不予登記情形的,則將不動產登記在記載在不動產登記簿,后向申請人核發(fā)不動產權屬證書。
引用法規(guī)
[1]《不動產登記操作規(guī)范(試行)》 第8條
三、2022年土地承包法補貼
根據(jù)《民法典》第106條規(guī)定 有下列情形之一的,非法人組織解散(一)章程規(guī)定的存續(xù)期間屆滿或者章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn);(二)出資人或者設立人決定解散;(三)法律規(guī)定的其他情形。(《民法典》生效時間是2021年1月1日)引用法規(guī)
[1]《民法典》 第106條
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