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簽了買賣合同付了訂金可以解除嗎 簽訂了合同沒簽合同,訂金能退嗎

簽了買賣合同付了訂金可以解除嗎 簽訂了合同沒簽合同,訂金能退嗎

一、簽了買賣合同付了訂金可以解除嗎

訂金是可以退的,一般情況下,交付的訂金視為預(yù)付款,在交易成功時,訂金充當(dāng)貨款,在交易失敗時,訂金應(yīng)全額返還,收受訂金的一方即使違約,仍應(yīng)承擔(dān)返還訂金的義務(wù)。
法律依據(jù)
《合同法》第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

引用法規(guī)
[1]《合同法》 第一百一十五條

二、交了訂金,現(xiàn)在要解除合同定金可以退嗎

定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn),雙方當(dāng)事人通過書面約定,由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式?!岸ń稹笔亲鳛殡p方履行合同的擔(dān)保,給付定金的一方不履行合同約定,就無權(quán)要求返還定金;至于收受定金的一方不履行約定的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
【法律依據(jù)】《民法典》第五百八十七條規(guī)定,債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十七條

三、簽訂了合同沒簽合同,訂金能退嗎

在一些交易里面,比如說購買房屋等金額比較大的,都是需要消費(fèi)者交納一定的定金的,這樣可以保證交易的正常進(jìn)行。訂金能退嗎沒簽合同的這種情況。首先定金是債的一種擔(dān)保方式,所擔(dān)保的是雙方在約定時間就商品房買賣合同訂立事宜繼續(xù)協(xié)商,以最大誠意促使合同成立。定金是約束雙方在約定時間就買賣合同訂立進(jìn)行協(xié)議,并非迫使一方必須訂立合同。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定“出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的,如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。

引用法規(guī)
[1]《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第4條

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