一、農(nóng)村建房與鄰居發(fā)生糾紛如何辦，有沒有法律規(guī)定

律師解答
農(nóng)村建房與鄰居發(fā)生糾紛時(shí)，盡量與對(duì)方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解，也可以在搜集相關(guān)證據(jù)后向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第二百八十八條
不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
第二百八十七條
業(yè)主對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請(qǐng)求其承擔(dān)民事責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百八十八條
[2]《中華人民共和國民法典》 第二百八十七條

二、村集體房屋租賃合同糾紛，如何解決

合同糾紛案件的管轄，既涉及法定管轄，也涉及協(xié)議管轄的問題，為此，我國《民事訴訟法》第24 條就合同糾紛案件的法定管轄作出了明確的規(guī)定，即因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄;而《民事訴訟法》第25條則就合同糾紛案件的協(xié)議管轄作出了相應(yīng)的規(guī)定，即合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。 下面就是關(guān)于如何解決房屋租賃合同糾紛的回答！二、房屋租賃糾紛的類型 （一）租金支付糾紛。 這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法

1、租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。

2、比前一種情況更進(jìn)一步，在解決如何支付拖欠租金的同時(shí)，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同。

3、解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。 （二）損害賠償糾紛 房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財(cái)物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償?shù)?。從司法?shí)踐看，目前頗有爭議的是租賃關(guān)系結(jié)束后，房客對(duì)房屋所作的裝修如何賠償。 對(duì)此，法律法規(guī)并無明文規(guī)定，目前只有上海市高級(jí)人民法院內(nèi)部對(duì)此有審判指導(dǎo)意見，大致是，凡是房東同意房客裝修的，無論什么原因提前解除合同，房東都要向房客賠償經(jīng)評(píng)估后的裝修費(fèi)的殘值部分，以此體現(xiàn)公平原則;但如果合同對(duì)此有約定的，按約定處理。這一規(guī)定未必能體現(xiàn)公平原則，因?yàn)槿绻且蚍靠屯锨纷饨鹪斐珊贤崆敖獬模繓|又并不需要房客對(duì)房屋所作的那些裝修，那么要房東賠償房客的裝修殘值（該殘值可能是80%或者90%）就有所不公，否則豈非保護(hù)了合同違約方而損害了守合同條約方的利益。

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第25條

三、發(fā)生房租合同糾紛如何判決，法律上的具體規(guī)定

根據(jù)實(shí)際情況來判斷，如果原告提供的證據(jù)充足，能夠支持自己的主張，那么法院會(huì)判決原告勝，如果被告提出的證據(jù)充足，能夠反駁原告的主張，支持自己的訴求的話，那么會(huì)判決原告敗訴。

四、家長之間的糾紛需要請(qǐng)律師嗎租房合同糾紛需要請(qǐng)律師嗎，律師的作用有什么呢？

1、簡單的合同糾紛不需要請(qǐng)律師。
對(duì)于合同糾紛比較簡單清楚、證據(jù)比較充分、訴訟管轄法院沒有爭議的案件可以不請(qǐng)律師。因?yàn)?a href="http://m.razor-magic.com/news/article/586003.html">律師收費(fèi)一定程度上可能會(huì)造成委托人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

2、絕大部分合同案件請(qǐng)律師代理可以更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。
很多常見的合同案件看起來比較簡單，實(shí)際上涉及到很復(fù)雜的法律關(guān)系。往往不懂法的當(dāng)事人可能覺得理所當(dāng)然，但是法官對(duì)此存在不同認(rèn)定，律師對(duì)此也存在有不同看法。可以說很多情況下當(dāng)事人是無法自行解決和處理的。
當(dāng)然，弄清其中的法律問題、搞清楚其中的焦點(diǎn)問題、準(zhǔn)備好相關(guān)的證據(jù)材料、寫好需要的法律文書只是眾多步驟中的一步，立案、參加庭審、質(zhì)證、上訴等是接下來要考慮的問題。僅僅就庭審來說，沒有參加過庭審的人很可能會(huì)被庭審的氛圍給影響到，對(duì)法官和對(duì)方的提問會(huì)不知所措，無法最大限度維護(hù)自己權(quán)益。

五、沒有合同的租房糾紛該如何辦

可以說明口頭合同已經(jīng)成立。租賃合同沒有約定價(jià)格的，租金一般按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。
人民對(duì)受理的案件，分別情形，予以處理

1、當(dāng)事人沒有爭議，符合督促程序規(guī)定條件的，可以轉(zhuǎn)入督促程序;

2、開庭前可以調(diào)解的，采取調(diào)解方式及時(shí)解決糾紛;

3、根據(jù)案件情況，確定適用簡易程序或者普通程序;

4、需要開庭審理的，通過要求當(dāng)事人交換證據(jù)等方式，明確爭議焦點(diǎn)。