只有土地使用證,創(chuàng)業(yè)資金不夠,能否用土地使用證書去銀行貸?
一、只有土地使用證。在做生意,資金不夠了能用土地使用證去銀行貸款么
一、可以辦理抵押貸款,我國大部分農(nóng)民都擁有一部分土地,這部分土地他們有使用權(quán),必要的時候還可以流轉(zhuǎn)抵押申請貸款來獲得資金。
二、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條 國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記和土地權(quán)屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。確認林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán),確認水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán),分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
三、依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯??梢姡恋厥褂米C在中國是確認土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地,所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。
四、土地登記和土地權(quán)屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號,如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等,必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更,附圖也應作相應改動。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第三條
二、急需用錢,土地承包經(jīng)營權(quán)證可以貸款嗎
土地承包經(jīng)營權(quán)并不是所有都可以抵押的,必須同時符合以下幾個條件的土地才可以抵押
(一)只能適用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地的承包;
(二)通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包上述農(nóng)村土地,并且已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的;
(三)須經(jīng)發(fā)包方同意抵押。超過上述范圍,例如將其承包耕地的土地承包經(jīng)營權(quán)進行抵押是無效的,不會獲得法院的支持。
三、沒有土地使用證可以貸款嗎?
現(xiàn)在經(jīng)濟高速發(fā)展,大多數(shù)人都可以進行投資或者創(chuàng)業(yè)活動,但是資金難免有捉襟見肘的時候,這時候到銀行進行抵押貸款是一個解決燃眉之急的很好的方法,但是有一些網(wǎng)友沒有土地使用證可以貸款嗎?那么接下來就讓小編來告訴大家沒有土地使用證可以貸款嗎?
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