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動(dòng)遷協(xié)議書中抵扣契稅有效期是多久?

法律咨詢網(wǎng)2023-07-09 06:26:41征地拆遷722
動(dòng)遷協(xié)議書中抵扣契稅有效期是多久?

一、動(dòng)遷協(xié)議書中的抵扣契稅有效期是多久

動(dòng)遷協(xié)議契稅抵扣沒有有效期的相關(guān)規(guī)定。拆遷之后購買的新房或者二手房都能免交契稅。被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時(shí),價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分,免交契稅。對(duì)于新購買的房屋總價(jià)超出貨幣補(bǔ)償金額的部分是需要繳納契稅的。
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二、動(dòng)遷協(xié)議契稅抵扣有效期多長時(shí)間

動(dòng)遷協(xié)議契稅抵扣沒有有效期的相關(guān)規(guī)定。拆遷之后購買的新房或者二手房都能免交契稅。被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時(shí),價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分,免交契稅。對(duì)于新購買的房屋總價(jià)超出貨幣補(bǔ)償金額的部分是需要繳納契稅的。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第21條
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第21條

三、征地補(bǔ)償協(xié)議的訴訟時(shí)效是多久,法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

專業(yè)分析
征地補(bǔ)償協(xié)議訴訟時(shí)效是六個(gè)月。
我國法律規(guī)定,公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。
因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。
《行政訴訟法》第四十六條
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引用法規(guī)
[1]《行政訴訟法》 第四十六條

四、辦房產(chǎn)稅時(shí)繳納契稅是多久交一次

1、房產(chǎn)稅是一年交一次。目前房產(chǎn)稅僅在個(gè)別試點(diǎn)城市實(shí)施,但是關(guān)于房產(chǎn)稅這一政策,也是有些具體規(guī)定的。根據(jù)暫行條例,其中就規(guī)定了房產(chǎn)稅是按年征收的。所以,房產(chǎn)稅是每年都需要交的。但是房產(chǎn)稅的納稅時(shí)間卻不是固定的。這是因?yàn)樵谀壳暗恼呦?,?shí)際上每個(gè)省,甚至每個(gè)城市的納稅時(shí)間都是不一樣的。因此,房產(chǎn)稅的納稅時(shí)間也沒有固定下來。

2、法律規(guī)定
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第一條房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。
第七條房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
第八條房產(chǎn)稅的征收管理,依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定辦理。
第九條房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》 第一條
[2]《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》 第七條
[3]《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》 第八條
[1]《中華人民共和國稅收征收管理法》 第九條

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