一、建設(shè)部規(guī)定政府辦公樓不得借節(jié)能改造擴(kuò)建

今年年底前到，國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑總能耗下降20%，相當(dāng)于節(jié)約1100萬(wàn)至1500萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤。建設(shè)部昨天發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能管理工作的實(shí)施意見(jiàn)》及實(shí)施計(jì)劃，今年底前，北京、天津和深圳三個(gè)城市要完成至少20%國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的用電分項(xiàng)計(jì)量裝置安裝，并實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。建設(shè)部表示，凡違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，以節(jié)能改造的名義對(duì)既有建筑進(jìn)行擴(kuò)建、改建的，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門不得辦理相關(guān)審批手續(xù)。

12月底之前，國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、商業(yè)性大型公共建筑、高等院校都將陸續(xù)開(kāi)始展開(kāi)能效公示。其中，直轄市應(yīng)完成20個(gè)省直國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、至少20個(gè)商業(yè)性大型公共建筑以及不少于5所高校的能效公示。
【溫馨提示】這是根據(jù)當(dāng)前問(wèn)題的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，不同地區(qū)的法院在審判尺度上有細(xì)微差別，這是很正常的現(xiàn)象。辦理案件盡量選擇專業(yè)的律師，點(diǎn)擊快速咨詢，與律師溝通法律訴求，維護(hù)自己的合法權(quán)益！

二、農(nóng)村集體建設(shè)用地能建廠房嗎，法律規(guī)定是什么

符合條件的情況下是可以建廠房的。農(nóng)村集體建設(shè)用地想要建廠房的必須要按照相關(guān)的法律規(guī)定和流程進(jìn)行辦理，如果不滿足相關(guān)的條件的或者沒(méi)有按照規(guī)定去建設(shè)的廠房屬于是違章的建筑。

三、建設(shè)工程是否能部分分包，有沒(méi)有法律規(guī)定

法律分析
建設(shè)工程能部分分包，建筑工程基礎(chǔ)部分除外。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，但是建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十一條
發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈臁⒃O(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百九十一條

四、建設(shè)用地建房是違建嗎，法律上如何認(rèn)定

專業(yè)分析
如果建設(shè)用地批準(zhǔn)的住宅用地或者其他使用用途，是不可以建廠房的。
我國(guó)法律規(guī)定建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。
在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。
建設(shè)單位或者個(gè)人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。
【溫馨提示】在文章的最后，聽(tīng)律網(wǎng)網(wǎng)提醒，并不是每種情況都是客觀一致的，一個(gè)同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風(fēng)險(xiǎn)。但真正的解決方案需要具體問(wèn)題具體分析，在復(fù)雜的情況下，建議盡快咨詢專業(yè)律師，獲得針對(duì)性解答！

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十一條

五、城中村改造房能不能辦房產(chǎn)證

準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。
一、辦理?xiàng)l件
購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。
二、辦理材料

1、蓋章的申請(qǐng)表

2、房屋買賣合同

3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)

4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份

5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)

6、契稅完稅或減免稅憑證

7、購(gòu)房者身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）

8、房屋共有的提交共有協(xié)議

9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程

1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記

2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》

3、向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，并提交拿測(cè)繪圖（表）

4、領(lǐng)取相關(guān)申請(qǐng)文件

5、繳納公共維修基金、契稅

6、提交申請(qǐng)材料

7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證
四、辦理時(shí)限及費(fèi)用
辦理時(shí)限法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。
辦理費(fèi)用居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。