兩戶人是否應(yīng)直接向土地征收機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?
一、兩家人不直接向土地征收決定有合法效力嗎
1.土地征收補(bǔ)償款是由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)過協(xié)商后進(jìn)行分配的,如果兩家人對(duì)土地歸屬有異議的,直接不發(fā)征收補(bǔ)償款是不合法的。
2.《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十三條承包地被依法征收,放棄統(tǒng)一安置的家庭承包方,請(qǐng)求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的安置補(bǔ)助費(fèi)的,應(yīng)予支持。
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引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》 第二十三條
二、兩家人對(duì)土地的歸屬有糾紛土地征收補(bǔ)償征收方直接不發(fā)合法嗎
1.土地征收補(bǔ)償款是由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)過協(xié)商后進(jìn)行分配的,如果兩家人對(duì)土地歸屬有異議的,直接不發(fā)征收補(bǔ)償款是不合法的。
2.《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十三條承包地被依法征收,放棄統(tǒng)一安置的家庭承包方,請(qǐng)求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的安置補(bǔ)助費(fèi)的,應(yīng)予支持。
引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》 第二十三條
三、國(guó)家強(qiáng)制征收土地合法嗎?
國(guó)家出現(xiàn)強(qiáng)制征收土地是合法的。在近幾年也是會(huì)根據(jù)國(guó)家的發(fā)展來征收公民的土地,那么在征收土地時(shí)也是會(huì)按照當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平以及征收的具體面積來確定征地補(bǔ)償費(fèi)用的,同時(shí)在進(jìn)行征地手續(xù)以及發(fā)放款項(xiàng)時(shí)一定要按照國(guó)家的規(guī)定程序去進(jìn)行,否則也是屬于違規(guī)行為。
四、土地征收與村委會(huì)簽訂協(xié)議有法律效果嗎
村委會(huì)統(tǒng)一簽定的征地協(xié)議無效。征地要確保農(nóng)民知情并表達(dá)自己的意愿。征地過程中,要確保農(nóng)民知情并通過有效渠道表達(dá)自己的意愿。征地涉及征地報(bào)批前期工作和批后實(shí)施工作。在征地報(bào)批前期工作中,要求當(dāng)?shù)芈男懈嬷⒋_認(rèn)、聽證程序,將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,就征收土地方案聽取被征地村組和農(nóng)戶的意見,確認(rèn)方案有關(guān)。
征地協(xié)議包含的文件有
1、征地告知書。就是在征地報(bào)批前,要將擬征土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以書面的形式告知農(nóng)民。
2、土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)書。國(guó)土部門要對(duì)擬征土地位置、性質(zhì)、面積等現(xiàn)狀的調(diào)查情況告知農(nóng)民,并且由農(nóng)戶簽字確認(rèn)。
3、征詢意見書。國(guó)土部門應(yīng)對(duì)對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等充分征詢意見,有人申請(qǐng)聽證的,要按規(guī)定的程序和要求組織聽證。
4、征地公告。
【法律依據(jù)】
《國(guó)土管理法》第四十六條,國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
引用法規(guī)
[1]《國(guó)土管理法》 第四十六條
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