當前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內容

紹興蘋果樹征收該怎樣賠償 紹興國有土地以租代征可以怎么賠償

法律咨詢網2023-07-09 00:41:27征地拆遷1946
紹興蘋果樹征收該怎樣賠償 紹興國有土地以租代征可以怎么賠償

一、紹興蘋果樹征收該怎樣賠償

蘋果樹的征收補償不僅要依照土地管理法第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。同時也要根據品種的不同,以及根據樹木的樹齡、直徑,果樹是否是掛果,當地經濟水平等因素綜合評估樹木價值。

二、紹興果樹征收可以如何賠償

果樹的征收補償不僅要根據土地管理法的規(guī)定規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。同時也要根據品種的不同,以及果樹的生長期做賠償的標準之一,通常還要考慮當地居民生活物價以及人頭數來綜合決定。

三、紹興國有土地以租代征可以怎么賠償

1、國有土地分為國有劃撥土地和國有出讓土地,國有劃撥用地屬于特殊取得的土地使用權,在遇到征收的時候除了結合現有地價水平和剩余使用年限之外,還需要扣除應該40%的土地出讓金,剩余的才能算是劃撥用地的補償費用。

2、具體的補償還是要根據當地的政策進行綜合的計算。我國的國有土地征收補償還沒有統(tǒng)一的規(guī)定,沒有對國有土地使用權的征收建立單獨的補償制度,具體的標準根據不同的地區(qū)而制定。但是,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,對被征收人的補償包括
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

四、玉林老城區(qū)征用可以怎么賠償

老城區(qū)拆遷補償根據國有土地上房屋征收與補償條例與國有土地上房屋征收評估辦法,補償包括三部分

1、被征收房屋價值的補償(對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償(根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素給予補償)。

4、如果是國有出讓土地,對土地還應該進行補償,如果是國有劃撥土地一般是沒有補償的。
對于補償標準不滿意或者認為征收行為不合法的,被征收人可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/238161.html

分享給朋友:

“紹興蘋果樹征收該怎樣賠償 紹興國有土地以租代征可以怎么賠償” 的相關文章

湖南省2023年征地補償標準是什么?

湖南省2023年征地補償標準是什么?

一、湖南省2023年征地補償標準是怎樣的? 1、本標準包含土地補償費和安置補助費兩項費用之和。被征收土地上的附著物和青苗補償,執(zhí)行市州制訂并報省政府批準的補償標準。2、非農建設用地需要收回農林漁場國有農用地的,可參照執(zhí)行征收鄰近農民集體土地的補償標準。征收集體建設用地、坑塘水面、農村道路及設施農用地...

征地補償新標準2023

征地補償新標準2023

一、征地補償新標準2023 2018年的補償標準1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)按當地統(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安...

拆遷協(xié)議和協(xié)議拆遷是一回事嗎?

拆遷協(xié)議和協(xié)議拆遷是一回事嗎?

一、“拆遷協(xié)議”和“協(xié)議拆遷”是不是一回事 1、不是,協(xié)議拆遷和拆遷協(xié)議是不一樣的,協(xié)議拆遷可能并不是由市、縣人民政府實施的,而是由一些開發(fā)商私自進行的,存在違法的可能性,拆遷協(xié)議是協(xié)商好補償問題后簽訂的協(xié)議書。2、房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換...

農村集體土地是否可以買賣-買賣是否是合法的

農村集體土地是否可以買賣-買賣是否是合法的

一、農村集體土地是否可以買賣-買賣是否是合法的 農村集體土地不可以買賣。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。農村和城市郊區(qū)的土地;除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有?!痉梢罁俊锻恋毓芾矸ā返诙l,中華人民共和國實行土地的社會主...

土地承包經營權流轉是否應備案

土地承包經營權流轉是否應備案

一、土地承包經營權流轉是否應當備案 1、應當備案。2、土地承包經營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書面合同。3、采取轉讓方式流轉的,應當經發(fā)包方同意;采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,應當報發(fā)包方備案。二、土地承包經營權轉讓是否可以轉,有沒有法律依據 可以。根據...

集體土地征收應遵循哪些原則和法律標準?

集體土地征收應遵循哪些原則和法律標準?

一、集體土地征收應當遵循哪些原則,法律上的標準是什么 專業(yè)分析1、對集體土地征收應遵循的原則有民主議定原則和合法性原則,村民自治必須是大多數村民真正的集體意志;平等原則,充分保障每個村民享有平等的待遇;權利、義務相一致原則,根據村民對集體所盡義務享有分配利益數量。2、法律依據《土地管理法實施條例》第...