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申請(qǐng)公積金貸款,需要滿足哪些條件?

申請(qǐng)公積金貸款,需要滿足哪些條件?

一、申請(qǐng)公積金貸款,公積金貸款的條件有什么

公積金房貸的條件,具體如下

1、有所在城市的居留證或有效身份證;

2、必須參加了住房公積金制度;

3、職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上。

4、法律依據(jù)
《住房公積金條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額
(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購(gòu)房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

引用法規(guī)
[1]《住房公積金條例》 第二十四條

二、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款,應(yīng)該具備的條件包括有哪些

申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款,應(yīng)同時(shí)具備以下條件

1.具有中華人民共和國(guó)戶籍及有效居民身份證;

2.申請(qǐng)貸款時(shí),本市戶籍職工連續(xù)足額繳存1年(含)以上,非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存2年(含)以上;

3.具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議,并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù);

4.已按規(guī)定支付購(gòu)房首期房款;

5.具有完全民事行為能力,信用良好,擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力;

6.繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。

三、個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款的條件是什么?

1、申請(qǐng)條件申請(qǐng)公積金貸款的條件

1、具有合法有效身份;

2、具有完全的民事行為能力;

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;

4、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房;

5、具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;

6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;

7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;

2、流程細(xì)節(jié)1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng),填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費(fèi)用,由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng),銀行及時(shí)受理審查,并及時(shí)報(bào)送公積金中心。

3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核,公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

5、以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價(jià)證券質(zhì)押的,借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

四、想要申請(qǐng)公積金貸款,要滿足什么條件才行

公積金貸款申請(qǐng)條件有

1、在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口,能提供有效居住證明;

2、在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金,公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月;

3、首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;

4、借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;

5、與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同;

6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

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