一、備案網(wǎng)簽后怎么辦理，網(wǎng)簽之前需要備案嗎？

備案是在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。一般來說，網(wǎng)簽在前，備案在后，備案以網(wǎng)簽為前提，只有備案后房屋買賣才算是正式生效。

1、在確定了買房意向之后，買賣雙方經(jīng)過平等協(xié)商定下合同的相關(guān)條款；

2、買方和賣方共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網(wǎng)上備案；

3、填寫完后由買賣雙方自行設(shè)置合同密碼，操作人員進行提交。

4、合同提交完畢后，操作人員從網(wǎng)上打印正式的（電子）合同，買方和賣方履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定（一次性付款需打印5份，按揭貸款需打印6份）。

5、相關(guān)當事人拿著簽字蓋章好的合同、備案申請表及其他相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

二、房屋一旦網(wǎng)簽就備案了嗎，法律上的具體規(guī)定

房屋不是網(wǎng)簽就備案了，網(wǎng)簽是屬于和備案不同的程序。雙方如果是就房屋的買賣達成了一致的協(xié)議，如果不能夠線下進行簽合同的辦理，就可以通過網(wǎng)絡(luò)簽訂的程序進行辦理。但如果是在網(wǎng)簽的系統(tǒng)進行了簽約，不代表這個就進行了備案，后續(xù)還要到有關(guān)機構(gòu)去進行備案處理。

三、網(wǎng)簽未備案的房子可以更名么

依據(jù)《刑事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，人民法院、人民檢察院和公安機關(guān)對犯罪嫌疑人、被告人取保候?qū)徸铋L不得超過十二個月，監(jiān)視居住最長不得超過六個月。在取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住期間，不得中斷對案件的偵查、起訴和審理。對于發(fā)現(xiàn)不應(yīng)當追究刑事責任或者取保候?qū)?、監(jiān)視居住期限屆滿的，應(yīng)當及時解除取保候?qū)?、監(jiān)視居住。解除取保候?qū)?、監(jiān)視居住，應(yīng)當及時通知被取保候?qū)?、監(jiān)視居住人和有關(guān)單位。以上是對取保候?qū)徥嵌嗌偬斓慕獯稹?/p>

四、網(wǎng)簽備案后能更名嗎2023年

網(wǎng)簽備案后能更名。具體需要申請更名的當事人攜帶身份證明等證件到房管部門出具撤銷網(wǎng)簽的申請，然后去房管局重新填寫相關(guān)的材料，重新備案新的合同，進行更名?！睹穹ǖ洹返谒陌倭鍡l 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第四百六十五條