當(dāng)前位置:首頁(yè) > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

房產(chǎn)贈(zèng)予女友后,分手后能否要回?

房產(chǎn)贈(zèng)予女友后,分手后能否要回?

一、房產(chǎn)贈(zèng)送給女友分手后可不可以要回

如果房產(chǎn)贈(zèng)與辦理了過(guò)戶(hù)登記手續(xù)后,贈(zèng)與即生效,財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移,無(wú)法要回房屋。如果當(dāng)時(shí)把房屋贈(zèng)與給女友時(shí),房產(chǎn)贈(zèng)與辦理了過(guò)戶(hù)登記手續(xù)后,贈(zèng)與即生效,財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移。
如果雙方辦理了過(guò)戶(hù)登記手續(xù),并且在公證處辦理了贈(zèng)與公證,那么最后男方以戀愛(ài)失敗為由要求收回房屋缺乏法律依據(jù),無(wú)法要回房屋。但是,如果男方在簽訂該贈(zèng)與協(xié)議時(shí)明確寫(xiě)入“結(jié)婚時(shí),該贈(zèng)與合同即生效”的條件,也就是附條件贈(zèng)與,那么,這個(gè)合同只有在雙方結(jié)婚時(shí)才能生效。
【法律依據(jù)】
《民法典》第六百五十九條,贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第六百五十九條

二、贈(zèng)送給女友的車(chē)分手后能要回嗎

贈(zèng)送給女友的車(chē),分手后能要回。車(chē)又屬于價(jià)值較大的財(cái)物,不是一般的日常贈(zèng)與,男方贈(zèng)送給女方車(chē)的真實(shí)意圖是為了和女方締結(jié)婚姻關(guān)系,當(dāng)結(jié)婚的目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí),受贈(zèng)一方占有財(cái)物的合法依據(jù)就不存在了,那么贈(zèng)與人就可以撤銷(xiāo)以結(jié)婚為目的的贈(zèng)與行為,所以贈(zèng)送給女友的車(chē),分手后能要回。法律依據(jù)《民法典》第六百五十八條
贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。
經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。
第六百六十三條
受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與
(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;
(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第六百五十八條
[2]《民法典》 第六百六十三條

三、法律規(guī)定給女朋友送的禮物分手了能要回么

原則上不能。
原則上戀愛(ài)時(shí)贈(zèng)送的禮物不能返還,但實(shí)踐中根據(jù)贈(zèng)送禮物的不同情況,贈(zèng)送的禮物也并非絕對(duì)不能返還。

1、在一定合理限度內(nèi)的情況下,根據(jù)社會(huì)交往習(xí)慣及日常生活經(jīng)驗(yàn),戀愛(ài)期間小額財(cái)物贈(zèng)與以及資金往來(lái)款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為維系感情的必要支出或系雙方的共同消費(fèi)費(fèi)用,即應(yīng)認(rèn)定該款項(xiàng)系戀人之間的一般贈(zèng)與,不應(yīng)要求返還。
贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。根據(jù)法律規(guī)定,除下列情況外,贈(zèng)與一般不可撤銷(xiāo)
1嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;
2對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
3不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

2、戀愛(ài)期間戀人間的大額財(cái)物贈(zèng)與以及往來(lái)款項(xiàng)如超過(guò)日常生活交往等一定合理限度,數(shù)額較大,或明確為促使雙方締結(jié)婚姻關(guān)系的如彩禮、聘金等贈(zèng)與,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為附條件的贈(zèng)與。當(dāng)雙方無(wú)法締結(jié)婚姻關(guān)系時(shí),贈(zèng)與一方的贈(zèng)與目的將無(wú)法達(dá)到,因此,贈(zèng)與一方可向接受一方以其繼續(xù)占有屬不當(dāng)?shù)美鲝埛颠€。
法律依據(jù)
《民法典》第六百六十三條
(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;
(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谖鍡l
當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持
(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù);
(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活;
(三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難。
適用前款第二項(xiàng)、第三項(xiàng)的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第六百六十三條
[1]《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬?第五條

四、贈(zèng)送給女方的房子有贈(zèng)與合同可以要回來(lái)嗎?

房子可以要回,因?yàn)橘?zèng)與合同是可以撤銷(xiāo)的。撤銷(xiāo)包括任意撤銷(xiāo)和法定撤銷(xiāo)。房產(chǎn)還未過(guò)戶(hù)、未對(duì)贈(zèng)與協(xié)議進(jìn)行公正,并且該贈(zèng)與不屬于救災(zāi)、扶貧等道德性質(zhì)的贈(zèng)與時(shí),贈(zèng)與人有權(quán)利將贈(zèng)與合同撤銷(xiāo)。合同即使生效,只要具備法定事由,贈(zèng)與人和贈(zèng)與人的代理人都可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)。

五、和女朋友分手可以要回給她花的錢(qián)嗎

如果是屬于贈(zèng)與性質(zhì)的,受贈(zèng)人有下列法定情形的可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與要回錢(qián)
(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;
(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第六百五十八條,贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第六百五十八條

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問(wèn)。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢(xún)平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/8759.html

“房產(chǎn)贈(zèng)予女友后,分手后能否要回?” 的相關(guān)文章

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么?

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么?

一、房產(chǎn)稅怎么征收,征收標(biāo)準(zhǔn)是什么 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況1、從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;2、從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房...

交完首付后多久才能簽購(gòu)房合同?

交完首付后多久才能簽購(gòu)房合同?

一、購(gòu)房交了首付后多久才能簽購(gòu)房合同? 首付以后,會(huì)給你開(kāi)個(gè)首付款發(fā)票,是正規(guī)發(fā)票而不是收據(jù)。至于能不能簽合同,那就要看銀行的貸款能不能批下來(lái),符合條件的可以簽合同。簽合同可以跟跟售樓處商議好時(shí)間,一般時(shí)間不會(huì)超過(guò)一個(gè)月,貸款下來(lái)以后可以簽合同。法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更...

無(wú)人管小區(qū)電梯壞了誰(shuí)負(fù)責(zé),法律有哪些規(guī)定

無(wú)人管小區(qū)電梯壞了誰(shuí)負(fù)責(zé),法律有哪些規(guī)定

一、有無(wú)人管,小區(qū)電梯壞了誰(shuí)負(fù)責(zé),法律有哪些規(guī)定 律師解答小區(qū)電梯壞了由物業(yè)負(fù)責(zé)維修。電梯屬于公用設(shè)施,它的維修可以動(dòng)用專(zhuān)項(xiàng)維修基金。但如果是因?yàn)閭€(gè)人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致電梯損壞的,應(yīng)當(dāng)由個(gè)人承擔(dān)維修責(zé)任并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。法律依據(jù)《民法典》第二百九十條《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)...

村委會(huì)產(chǎn)權(quán)證明如何寫(xiě)?

村委會(huì)產(chǎn)權(quán)證明如何寫(xiě)?

一、村委會(huì)產(chǎn)權(quán)證明怎么寫(xiě) 村委會(huì)產(chǎn)權(quán)證明寫(xiě)法為為房屋所有權(quán)人證明書(shū),為茲證明座落在___地方的房屋情況如下,座向____,數(shù)量____間(套),結(jié)構(gòu)____,層次____層,建筑面積_____平方米,上述房屋的所有權(quán)人是_____、_____、_____。上述房屋的土地證編號(hào)為_(kāi)_________。...

分戶(hù)驗(yàn)收最大偏差的計(jì)算方法

分戶(hù)驗(yàn)收最大偏差的計(jì)算方法

一、分戶(hù)驗(yàn)收最大偏差怎么算 根據(jù)分戶(hù)驗(yàn)收規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),同一房間內(nèi)室內(nèi)凈高最大負(fù)偏差不得大于20mm;同一房間室內(nèi)凈高測(cè)量最小值與最大值之差不得超過(guò)20mm,同一室內(nèi)的凈開(kāi)間、凈進(jìn)深差不等超過(guò)15mm,因此分戶(hù)驗(yàn)收允許偏差凈高為±20mm,凈開(kāi)間、凈進(jìn)深為±15mm,凈高及凈開(kāi)間、凈進(jìn)深允許的極差值都為...

門(mén)面房以租代征有哪些補(bǔ)償規(guī)定?

門(mén)面房以租代征有哪些補(bǔ)償規(guī)定?

一、門(mén)面房以租代征有多少補(bǔ)償規(guī)定是什么 門(mén)面房拆遷補(bǔ)償,對(duì)拆遷范圍內(nèi),產(chǎn)權(quán)為住宅,但已依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)性用房的手續(xù),各地可根據(jù)其經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)年限及納稅等實(shí)際情況給予適當(dāng)拆遷補(bǔ)償。關(guān)于門(mén)面房以租代征有多少補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題,還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢(xún),我們幫你更快更有效的解答。二、眉山住改非以租代征怎么樣補(bǔ)...