一、商品房買賣合同必須要的有哪些，法律上的具體規(guī)定

在商品房買賣合同里需要有買賣雙方的個人基本信息，包括姓名，家庭住址，聯(lián)系電話，商品房的地理位置，使用面積，購房價格，購房款的支付方式，合同的履行時間，履行方式，雙方的違約責(zé)任，爭議的解決方法。

二、根據(jù)規(guī)定買賣合同是什么意思，法律上的具體規(guī)定

買賣合同的意思是賣家把標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買家，但是買家要支付價款的一種民事合同，《民法典》中規(guī)定，在買賣合同當(dāng)中一般要寫清楚買賣標(biāo)的物的名稱，數(shù)量，質(zhì)量，買賣價格合同履行期限，履行地點(diǎn)，標(biāo)的物的包裝，驗(yàn)收，價款結(jié)算方式等基本。

三、個人買賣合同怎么寫具備法律效力，具體是怎么規(guī)定的

在個人買賣合同中，要包括買受人和出賣人的個人基本信息，標(biāo)的物的名稱和數(shù)量，合同的履行期限，交貨的方式，交貨的時間，貨物的價款，還要約定違約責(zé)任，爭議的解決方式，雙方的權(quán)利和義務(wù)。

四、關(guān)于買賣合同的法律規(guī)定是什么？

關(guān)于買賣合同的法律規(guī)定 由當(dāng)事人約定，包括合同一般條款（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方式。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范訂立合同。還可以包括包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。當(dāng)事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù)，對買賣合同是否成立作出認(rèn)定。對賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書等函件、憑證沒有記載債權(quán)人名稱，買賣合同當(dāng)事人一方以此證明存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。出賣人僅以增值稅專用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標(biāo)的物義務(wù)，買受人不認(rèn)可的，出賣人應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)證明交付標(biāo)的物的事實(shí)。合同約定或者當(dāng)事人之間習(xí)慣以普通發(fā)票作為付款憑證，買受人以普通發(fā)票證明已經(jīng)履行付款義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。當(dāng)事人對合同是否成立存在爭議，人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。當(dāng)事人一方以出賣人在締約時對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。

五、買賣合同是否必須用書面合同，有哪些相關(guān)規(guī)定

買賣合同不是必須使用書面合同，可以使用口頭合同或者其他形式的合同，但是書面合同的簽訂有利于保護(hù)買賣合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，簽訂書面合同可以有效避免因合同糾紛訴至法院時舉證困難的問題。