農(nóng)村蓋房不合格沒合同怎么辦？
一、農(nóng)村蓋房不合格沒合同怎么辦
農(nóng)村蓋房沒簽訂合同修建不合格的可以進行協(xié)商，要求其進行補修，口頭合同也是合同，建筑承攬合同并不要求非是書面合同，對方不進行補休的，可以要求其承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任。法律依據(jù)《民法典》第四百六十九條 當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載的形式。 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。 《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第四百六十九條
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條
二、農(nóng)村宅基地不允許蓋房子嗎，是怎么規(guī)定的
可以建房，但要符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，且要履行有關(guān)法定程序。法律對于宅基地使用權(quán)有以下規(guī)定
1、宅基地使用權(quán)僅指農(nóng)村的宅基地使用權(quán)，主體是特定的農(nóng)村居民；
2、宅基地使用權(quán)沒有期限的限制；
3、宅基地使用權(quán)人不得以出賣、贈與、入股、聯(lián)營等方式處分宅基地。
三、我大爺76歲了，他無房，村上說給修房，可是聽說無房場，就不出蓋了。這樣合法嗎
如果無寓居的地方，能夠向村上申請宅基地，只要活得準(zhǔn)許就可修房了。rn 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》rn 第六十二條鄉(xiāng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超出省、自治區(qū)、直轄市限定的準(zhǔn)則。rn 鄉(xiāng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。rn 鄉(xiāng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府準(zhǔn)許；其中，牽涉占用農(nóng)用地的。依照本法第四十四條的限定解決審批手續(xù)。rn 鄉(xiāng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予準(zhǔn)許。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條
[2]《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條
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