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廉租房公租房廉租房的區(qū)別

廉租房公租房廉租房的區(qū)別

一、廉租房,公租房,公租房,廉租房的區(qū)別,公租房和廉租房

下面就讓我來對于您的廉租房公租房的區(qū)別的這個問題進行解答吧  公租房即公共租賃房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租,包括一些大學畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體?! ×夥渴侵刚宰饨鹧a貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔?! 」夥亢土夥康膮^(qū)別  

1、定義不同  公租房是由政府政策支持,限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房,而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房?! ?/p>

2、對象不同  以鄭州為例,鄭州公租房面向的群體為本市中等偏下人群,新就業(yè)職工和來鄭務工人員。而廉租房則針對的是鄭州市常住戶口且住房困難的低收入人群。  

3、保障形式不同  公租房由政府出資,符合條件的人群可以申請入住,但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈與等。廉租房則有兩種保障形式,一種是低租金承租,另外一種是以租金補貼形式發(fā)放給住房困難戶?! ?/p>

4、申請條件不同  以鄭州公租房為例,家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的,遷入時間必須在兩年以上;無自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的5倍,單身年齡應在28歲。另外,就業(yè)職工及外來務工人員其他各自條件,如已與用人單位簽訂勞動合同,月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的5倍等等?! 《夥縿t除了對戶口有要求外,還需有《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障標準的2.5倍的低收入家庭認定證明,人均住房建筑面積低于16平米。  

5、交納租金不同  一般情況下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0.

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1.2元/平方米。而公租房則地段不同,租金也有變化,一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%?! ?/p>

6、其他  公租房租賃總年限不超過5年,廉租房租賃總年限則沒有明確標準。

二、公租房,廉租房和廉租房的區(qū)別,公租房和廉租房

廉租房和公租房區(qū)別它的概念不同公租房全稱公共租賃住房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體,屬政府或公共機構所有,通過限定戶型面積、供應對象和租金標準,面向無房的大學畢業(yè)生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。

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