一、個人貸款的類型及詳細解析

1、貸款有哪些種類; 貸款按期限長短劃分，有短期貸款、中期貸款和長期貸款。短期貸款，是指貸款期限在1年以內(nèi)含1年的貸款。中期貸款，是指貸款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的貸款。長期貸款，是指貸款期限在5年（不含5年）以上的貸款。

2、貸款按有無擔(dān)保劃分，分為信用貸款和擔(dān)保貸款。信用貸款，是依據(jù)借款人的信用狀況好的借款人發(fā)放的貸款，沒有找“保人”，也沒有別的擔(dān)保。擔(dān)保貸款，是指由借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款。擔(dān)保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款。保證貸款、抵押貸款或質(zhì)押貸款，是指按《民法典》規(guī)定的保證方式、抵押方式或質(zhì)押方式發(fā)放的貸款。如個人住房貸款和汽車消費貸款，都是以住房或汽車作抵押發(fā)放的擔(dān)保貸款。對農(nóng)村信用社來說，按貸款的使用對象、用途來劃分，主要有農(nóng)村工商貸款、消費貸款、助學(xué)貸款、不動產(chǎn)貸款、農(nóng)戶貸款、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟組織貸款及其他貸款等。這就是對于個人貸款包括哪些類型的相關(guān)解答。

二、個人經(jīng)營貸款類型探究

1、經(jīng)營性物業(yè)是指已竣工驗收并通過出租等商業(yè)運營模式用于辦公、零售、商鋪、工業(yè)生產(chǎn)等用途的物業(yè)。

2、個人經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款是向自然人發(fā)放的、以其本人或家庭成員（包括配偶、成年子女，下同）所擁有的經(jīng)營性物業(yè)作為抵押物，并以該物業(yè)的經(jīng)營收入作為還本付息主要來源的貸款。

三、個人經(jīng)營性貸款種類及特點

1、個人商業(yè)用房貸款
個人商業(yè)用房貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于購置各類型商業(yè)、營業(yè)用途房產(chǎn)的人民幣貸款。商住兩用房按揭貸款參照商業(yè)用房貸款管理。

2、個人經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款
經(jīng)營性物業(yè)是指已竣工驗收并通過出租等商業(yè)運營模式用于辦公、零售、商鋪、工業(yè)生產(chǎn)等用途的物業(yè)。

3、個人短期經(jīng)營性貸款
個人短期經(jīng)營性貸款是向借款人發(fā)放的用于生產(chǎn)和經(jīng)營活動中流動資金周轉(zhuǎn)的人民幣貸款?！?br>

4、個人中長期經(jīng)營性貸款
個人中長期經(jīng)營性貸款是向借款人發(fā)放的用于生產(chǎn)和經(jīng)營活動中固定資產(chǎn)投資、項目改造、經(jīng)營場所裝修及流動資金周轉(zhuǎn)等中長期資金需要的人民幣貸款?！?br>

5、個人小型設(shè)備貸款
個人小型設(shè)備貸款是向借款人發(fā)放的用于購置生產(chǎn)、經(jīng)營活動中所需的小型設(shè)備（包括工程用車、經(jīng)營用車等）的人民幣貸款。

四、"個人債務(wù)類型概述"

1、夫妻一方的婚前債務(wù)。

2、夫妻一方未經(jīng)對方同意,擅自資助沒有扶養(yǎng)義務(wù)人所負擔(dān)的債務(wù)。

3、夫妻一方未經(jīng)對方同意,獨自籌資從事生產(chǎn)或者經(jīng)營活動所負債務(wù),且其收入確未用于共同生活的。

五、"個人貸款在企業(yè)經(jīng)營中的應(yīng)用的實際控制人"

1、以您個人名義向銀行申請貸款，用于公司經(jīng)營，就叫做個人經(jīng)營性貸款，是以您個人名義申請，公司經(jīng)營性收入作為還款來源。

2、這筆貸款的要求就是您是公司法人或股東，也可以是實際控制人（需公司提供證明并且全體股東和法人簽字），該公司正常經(jīng)營即可。

3、銀監(jiān)會有規(guī)定30萬以上要受托支付，就是錢不會直接打到您的賬戶上，而是打到跟您公司有合作的上下游公司，這是唯一的監(jiān)管。銀行跟司法部門是沒有直接關(guān)聯(lián)的，只要您正常還款，銀行就不會通過法律途徑來解決問題，所以沒有法律上的障礙。