一、房產(chǎn)過戶需要哪些證件？

離婚的房產(chǎn)過戶只需要繳納只有80元的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)和50元的取證費(fèi)就可以了，而且辦理起來也非?？?，簡(jiǎn)單地說就是換一個(gè)本本而已。這與商業(yè)交易的過戶不同。

1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（注如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證）；

2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪（一般即日可出）；

3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)（約10個(gè)工作日）；

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)（約7個(gè)工作日）；

5、取證以上就是對(duì)離婚時(shí)房產(chǎn)過戶問題的介紹，在實(shí)踐當(dāng)中，房產(chǎn)過戶的辦理以及費(fèi)用的計(jì)算，還是要根據(jù)具體情況分析，例如費(fèi)用要參考當(dāng)事人所購(gòu)房屋的面積及房產(chǎn)證辦理的年限等等。以上是關(guān)于離婚房產(chǎn)過戶需要哪些證件相關(guān)回答

二、協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶需要公證嗎，規(guī)定是什么

法律咨詢解答
協(xié)議離婚后會(huì)簽訂房屋贈(zèng)與書面合同即贈(zèng)與書，并為贈(zèng)與書辦理公證，根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證，房產(chǎn)屬于夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，房屋過戶需要夫妻雙方一同去進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。

1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料，應(yīng)攜帶以下資料個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等;與約定有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等;雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

2、親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。

3、公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

4、在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
相關(guān)法律規(guī)定
《公證法》第十一條

引用法規(guī)
[1]《公證法》 第十一條

三、離婚協(xié)議書可以過戶嗎,離婚房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議可以過手嗎,房產(chǎn)過手

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，“離婚協(xié)議書可以過戶嗎，離婚房產(chǎn)過戶”的解答如下　在具體離婚房產(chǎn)過戶中，可以分以下兩種情況　　

1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記　　需要提交以下資料房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記?！　?/p>

2.按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記　　離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；房地產(chǎn)證；申請(qǐng)人的身份證明；房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書；委托書。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；最后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)，取證。以上關(guān)于離婚協(xié)議書可以過戶的問題的解答。