一、房產(chǎn)證辦理需要多長時間，配偶過世房產(chǎn)證過戶需要

賣方身份證、戶口簿、結婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注賣方夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。買方身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。過戶費用如下

1契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；

90—140平方米按房價1.

5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納2營業(yè)稅房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.

5%繳納。3土地增值稅；房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。4所得稅房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）5房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納6房屋產(chǎn)權登記費

80.00元。7房屋評估費；按評估額0.

5%繳納以上是對房產(chǎn)證過戶需要多長時間問題的回答

二、商品房產(chǎn)權證多長時間辦理

商品房產(chǎn)權證90日內辦理。
根據(jù)法律規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任
（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;
（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

三、商品房的產(chǎn)權是多長時間

商品房產(chǎn)權是七十年。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定
（一）居住用地七十年;
（二）工業(yè)用地五十年;
（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;
（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;
（五）綜合或者其他用地五十年。

引用法規(guī)
[1]《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條

四、辦理房產(chǎn)證過戶需要多長時間？

賣方身份證、戶口簿、結婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注賣方夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。買方身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。過戶費用如下

1契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；

90—140平方米按房價1.

5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納2營業(yè)稅房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.

5%繳納。3土地增值稅；房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。4所得稅房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）5房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納6房屋產(chǎn)權登記費

80.00元。7房屋評估費；按評估額0.

5%繳納以上是對房產(chǎn)證過戶需要多長時間問題的回答