當(dāng)前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

土地承包合同要有違約怎么辦

土地承包合同要有違約怎么辦

一、土地承包合同的違約責(zé)任有什么,土地承包合同有哪些違約責(zé)任

如今,農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是非??焖俚?,土地收益明顯提高了,土地承包作為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中常見的形式,簽訂土地承包合同是很有必要的,如果一方出現(xiàn)違約,就需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任了。那么土地承包合同的違約責(zé)任有什么,土地承包合同有哪些違約責(zé)任?

二、合同沒有約定違約金怎么辦,法律上有哪些規(guī)定

合同雙方可以簽訂另外的補(bǔ)充協(xié)議。如果也沒有補(bǔ)充協(xié)議的,那么在進(jìn)行違約金賠付的時(shí)候,違約金的計(jì)算以當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益。

三、土地承包合同違約,怎么處理

土地承包合同違約可以通過協(xié)商或者通過訴訟方式解決。土地承包合同糾紛違約金可以通過雙方當(dāng)事人簽訂的合同來進(jìn)行確定,或者根據(jù)實(shí)際損失確定。發(fā)生糾紛之后,訴訟程序如下

1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。

2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴,并提交相關(guān)的證據(jù)材料。

3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定,應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴,并遞交上訴狀?!?/p>

四、法定解除合同要承擔(dān)違約責(zé)任嗎,有沒有法律規(guī)定

法定解除合同不需要承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的、當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未履行的、當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的、履行期限屆滿前當(dāng)事人明確表示不履行主要債務(wù)的,可以依法解除合同。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/676837.html

“土地承包合同要有違約怎么辦” 的相關(guān)文章

承包土地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

承包土地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

一、承包土地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的? 依據(jù)法律規(guī)定土地承包青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算,給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補(bǔ)償工本費(fèi),對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償...

國有土地使用權(quán)的概念是什么?

國有土地使用權(quán)的概念是什么?

一、國有土地使用權(quán)的概念是什么? 國有土地使用權(quán)的概念主要涉及到的是國有土地使用權(quán)的主體、國有土地使用權(quán)的取得、與限制、交易的規(guī)則和劃撥國有土地使用權(quán)等幾項(xiàng)大的,具體有關(guān)國有土地使用權(quán)的概念我們來通過國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分析解讀。二、國有土地使用權(quán)更名是允許的嗎? 國有土地使用權(quán)更名在一定條件下是允許的...

農(nóng)村宅基地申請流程,宅基地申報(bào)條件,宅基申請流程

農(nóng)村宅基地申請流程,宅基地申報(bào)條件,宅基申請流程

一、農(nóng)村宅基地申請流程,宅基地申請條件,宅基地申請流程 農(nóng)村宅基地申請流程和申請條件1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;2、外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的;農(nóng)村宅基地3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。農(nóng)村村...

城市房屋拆遷的征收程序流程有哪些?

城市房屋拆遷的征收程序流程有哪些?

一、城市房屋拆遷的征收程序流程有哪些? 城市房屋拆遷的征收程序需要發(fā)布征地通告,然后詢問村民的意見,最后進(jìn)行調(diào)查和地上附著物登記,然后擬定房屋上報(bào)審批,對征地補(bǔ)償安置方案進(jìn)行公告,報(bào)批征地補(bǔ)償?shù)陌仓梅课?。二、城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下拆建單位依照規(guī)...

農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,土地使用權(quán)利轉(zhuǎn)讓是否合法?

農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,土地使用權(quán)利轉(zhuǎn)讓是否合法?

一、農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為,包括出售、交換和贈送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā),利用土地的,土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)...

肥東縣征地補(bǔ)償如何分配給農(nóng)民?

肥東縣征地補(bǔ)償如何分配給農(nóng)民?

一、肥東縣征地補(bǔ)償分給農(nóng)民嗎,該如何規(guī)定的 肥東縣征地補(bǔ)償分給農(nóng)民的。雖然說在我國的農(nóng)村的土地管理的規(guī)定中,我國的農(nóng)村的土地是歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有的,但是我國的農(nóng)民對農(nóng)村的土地是享有一定的土地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)以及宅基地使用權(quán)的。二、山東省征地補(bǔ)償2023新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的? 征地補(bǔ)償1、征收耕地補(bǔ)償...