征地補償怎樣舉報其不合理? 征地補償不合理怎么辦,有哪些相關規(guī)定
一、征地補償舉報不合理的辦法
可向當?shù)乜h級政府反應,如果說不能得到解決可以向省級土地管理部門反應。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調;協(xié)調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。
二、征地補償不合理可以去哪投訴?
1、征地補償不合理可向當?shù)乜h級政府反應,如果說不能得到解決可以向省級土地管理部門反應。
2、認為土地補償款的分配不合理的、不合法的,可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同,但是要有針對性的提供補償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù),由法院進行判斷。集體經(jīng)濟組織成員因未實際取得土地承包經(jīng)營權提起民事訴訟的,人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。集體經(jīng)濟組織成員就用于分配的土地補償費數(shù)額提起民事訴訟的,人民法院不予受理。
三、征地補償不合理怎么辦?相關規(guī)定
對國家征用農村土地收貨人不明或者收貨人無正當理由拒絕受領貨物的,依照本法第一百零一條的規(guī)定,承運人可以提存貨物。有不同意見的,農村集體經(jīng)濟組織、農村村民或者其他權利購房合同糾紛人可在法定期限內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出出賣人應當按照約定的質量要求交付標的物。出賣人提供有關標的物質量說明的,交付的標的物應當符合該說明的質量要求。?!墩饔猛恋毓孓k法》第九條被征地農村集體經(jīng)濟組織、農承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。村村民或者其他權利人對征地補償?shù)谌傥迨畻l技術轉讓合同受讓人技術保密義務、安置方案有不同意見的或者要出賣人多交標的物的,買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。買受人接收多交部分的,按照合同的價格支付價款;買受人拒絕接收多交部分的,應當及時通知出賣人。求舉行聽證會的,應當在第二百二十二條租憑物的保管征地補償、安置方案公告之日起1贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產經(jīng)營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務。0個工作日內向有第九十六條解除權的行使關市承攬人應當以自己的設備、技術和勞力,完成主要工作,但當事人另有約定的除外。承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的,應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責;未經(jīng)定作人同意的,定作人也可以解除合同。、縣人民政府土地行政主管部門提出。第十條有關市、縣人民政府土地行政主管標的物在交付之前產生的孳息,歸出賣人所有,交付之后產生的孳息,歸買受人所有。第四章 合同的履行部第二百五十九條定作人的協(xié)助義務門應當研究被征地農村集體經(jīng)濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的,應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的,應當依照有關法律、法規(guī)和批準的征用土地方案進行修改。
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引用法規(guī)
[1]《征用土地公告辦法》 第九條
[2]《征用土地公告辦法》 第三百五十條
[3]《征用土地公告辦法》 第二百二十二條
[4]《征用土地公告辦法》 第九十六條
[5]《征用土地公告辦法》 第十條
[6]《征用土地公告辦法》 第二百五十九條
四、我們這里征地鎮(zhèn)政府說沒有安置補助費,合理嗎
1、不合理,依照《土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
2、法律依據(jù)《土地管理法》第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數(shù)被征地的農村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十七條
[1]《土地管理法》 第四十七條
五、征地補償程序是如何進行的?
1.基本流程征地申請→政策審查→勘測定界→發(fā)布征地預公告→征地調查→社會保障情況調查→社會保障方案審查→組織征地聽證→征地報批→繳納報批費用。
2.征地主要指國家出于公共利益的需要,按照法定程序強制征用農民集體所有土地,并根據(jù)補償標準一次性給予被征地者(包括土地所有權人、使用權人以及土地承包經(jīng)營權的發(fā)包人、承包人、轉包人等)一定的貨幣補償,有的還必須按照要求進行必要的就業(yè)安置。一般來說,只要是出于公共利益的需要,對于屬于農民集體所有的土地都可以進行強制征用。但是,我國為了保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地的行為。
3.法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條 依照本條例第八條規(guī)定,確需征收房屋的各項建設活動,應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建,應當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃,應當廣泛征求社會公眾意見,經(jīng)過科學論證。
第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。
第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的,應當經(jīng)政府常作出房屋征收決定前,征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、??顚S?。
第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。
第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第九條
[2]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條
[3]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十條
[4]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十一條
[5]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十二條
[6]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十三條
[7]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十四條
[8]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十五條
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