一、父母去世后的房產(chǎn)，需要繼承才能出售嗎

1、需要繳交（契）稅的當事人屬于被繼承人的子女的，是我國規(guī)定的法定繼承人之一，繼承房產(chǎn)時，不需要繳納契稅；

2、但是該房屋在當事人繼承后出售的，是需要繳納契稅及其他稅費（如印花稅、個人所得稅等）；

3、當事人具體可以帶上本人的有效身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權登記證等，咨詢房屋所在地的稅務機關。
《關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》（國稅函1036號）對于規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權屬，不征契稅。

二、請問一下關于繼承房產(chǎn)后可以馬上出售嗎

如果繼承的房屋已經(jīng)由繼承人辦理了過戶登記，就可以馬上交易。因為我國實行房產(chǎn)登記制度，只有辦理過登記手續(xù)才能真正取得其所有權進行買賣。如果沒有辦理房產(chǎn)變更登記的，不能馬上出售。根據(jù)2021年即將實施的《民法典》第二百零八條規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第二百零八條?不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零八條
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百零八條

三、請問繼承房產(chǎn)后可以馬上出售嗎

如果繼承的房屋已經(jīng)由繼承人辦理了過戶登記，就可以馬上交易。因為我國實行房產(chǎn)登記制度，只有辦理過登記手續(xù)才能真正取得其所有權進行買賣。如果沒有辦理房產(chǎn)變更登記的，不能馬上出售。根據(jù)2021年即將實施的《民法典》第二百零八條規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第二百零八條?不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零八條
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百零八條

四、房屋出售，繼承需要公證嗎

您好，針對您的房屋出售，繼承需要公證嗎問題解答如下你好，下面就房屋出售需要繼承公證嗎問題回答如下:不需要。今年7月5日，司法部出臺了一份關于廢止《司法部、建設部關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的通知，這意味著伴隨房屋遺產(chǎn)繼承事項多年的“公證”環(huán)節(jié)已不再成為必需。因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的，由申請人選擇是否需要公證。需要公證的手續(xù)如下所需材料辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機關應要求當事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料一、法定繼承應提交

1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；

2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；

3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權證明；

4、被繼承人的死亡證明；

5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；

6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；

7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料；二、遺囑繼承人應提交

1、前款1、

2、

3、4項規(guī)定應提交的證明、材料；

2、被繼承人的遺囑書；

3、有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復印件；

4、公證人員認為應提交的其他證明、材料。經(jīng)審查上述證明、材料真實、齊備，符合《公證程序規(guī)則（試行）》規(guī)定，公證處應予受理、登記、并辦理公證。還有其他疑問，點擊“咨詢我”進行咨詢，為您提供專業(yè)法律咨詢。