房屋繼承法律咨詢服務收費標準文件
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一、房屋繼承過戶費用多少,法律上的標準是什么
律師解答房產一般通過繼承公證和繼承訴訟取得繼承公證書、調解書或者法院判決書后,再到房產交易辦理房產。
房屋繼承過戶需要經過繼承權公證和繼承登記兩個步驟,免繳契稅。
第一步到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證,繼承權公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經過專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取,低收取200元。
第二步房地產繼承登記。房屋繼承人到區(qū)房地產交易進行房屋產權繼承登記。
費用
登記費
100元/件;
合同印花稅繼承房屋評估價的0.
05%;
權證印花稅5元/本;
交易手續(xù)費5元/平方米;
契稅免繳。
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二、房屋繼承費公證收費標準是怎樣的
目前,房屋遺產繼承公證收費標準已經調整了,證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準,不再按受益額的2%收取。根據國家發(fā)改委網站消息,日前,國家發(fā)展改革委、財政部發(fā)出《關于降低部分行政事業(yè)性收費標準的通知》,決定自2013年10月1日起,降低14個部門20個行政事業(yè)性收費項目的收費標準。
三、房屋繼承公證需要哪些材料,有哪些法律規(guī)定
律師解答房屋繼承公證分為法定繼承和遺囑繼承。
法定繼承應提交以下材料
第一,申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;
第一,代理人代為申請的,委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
第二,被繼承房產的產權證明;
第三,被繼承人的死亡證明;
第四,法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關系證明;
第五,被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;
第六,公證人員認為應提交的其他證明、材料。
遺囑繼承除應當提交上述第一到第四項材料之外,還應當提交以下材料
第一,被繼承人的遺囑;
第二,有遺囑執(zhí)行人的,提交執(zhí)行人的身份證件及其復印件;
第三,公證人員認為應提交的其他證明、材料。
法律依據
《中華人民共和國公證法》第二十七條
申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構可以要求補充。
公證機構受理公證申請后,應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果,并將告知記錄存檔。
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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國公證法》 第二十七條
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