一、開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃如何維權(quán)，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃維權(quán)時購房者可以向有關(guān)規(guī)劃部門投訴并拒絕收房。商品房的規(guī)劃、設(shè)計由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應(yīng)經(jīng)主管部門審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定，不得隨意更改。
法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第二十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受規(guī)劃、設(shè)計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。
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引用法規(guī)
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十四條

二、二七區(qū)律師服務(wù)收費政府指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

律師費收費標(biāo)準(zhǔn)
按件收費
⑴無財產(chǎn)爭議案件普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—

100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財產(chǎn)的，代理費不低于20000元;
⑵法律文書代為撰寫、修改、審查法律文書，根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600-2000元之間協(xié)商收費;
⑶律師見證根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時間等因素，按每件2000-10000元之間協(xié)商收費。
⑷代辦公證律師代辦公證的事務(wù)不同，每件1500-3000元之間協(xié)商收費;
⑸律師函及法律意見書為委托方出具律師函或法律意見書，根據(jù)相關(guān)事務(wù)難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協(xié)商收費，每份為1500-20000元之間協(xié)商收費。
⑹律師調(diào)查按調(diào)查事項協(xié)商收費。
民商服務(wù)

1、一審階段
爭議標(biāo)的（計算基數(shù)）計算比例
1爭議標(biāo)的在10萬元以下部份7%但不少于￥5000元
2爭議標(biāo)的在10萬元以上但在100萬元以下部分6%
3爭議標(biāo)的在100萬元以上但在500萬元以下部分5%
4爭議標(biāo)的在500萬元以上但在1000萬元以下部分3%
5爭議標(biāo)的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分1%
6爭議標(biāo)的在5000萬元以上部分0.

5%

2、二審階段
①未代理一審只代理二審的案件，代理費按一審標(biāo)準(zhǔn)收費，其他辦案費用不變。
②曾代理一審的案件，代理費按一審收費的二分之一收費，其他辦案費用不變。
③代理二審后發(fā)回重審的案件，代理費按二審收費的二分之一收費，其他辦案費用不變。

3、再審（申訴）階段
①未曾代理一、二審而單獨代理再審（申訴）的案件，代理費按一審標(biāo)準(zhǔn)收費，其他辦案費用不變。
②曾代理一審或二審的案件，代理費按一審或二審收費的二分之一收費。其他辦案費用不變。

4、仲裁案件:按民商案件一審階段收費標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計算收取。

5、執(zhí)行案件:按民商案件一審階段收費標(biāo)準(zhǔn)收取，曾代理訴訟或仲裁案的按前述標(biāo)準(zhǔn)減半收取。
刑事案件

1、一審階段
①偵查階段（含檢察院自偵）

6000-18000元人民幣;
②審查起訴階段

6000-30000元人民幣;
③審判階段

8000-50000元人民幣;
④代理刑事自訴、附帶民事訴訟6000-60000之間協(xié)商收費（案件復(fù)雜程度、民事訴訟標(biāo)的等）。
⑤涉及國家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑難案件，代理費按上述標(biāo)準(zhǔn)的2倍收取。
辦理案件需要異地出差的，交通費、住宿費、長途電話費等由委托方承擔(dān)，該等費用可以實報實銷，也可以協(xié)商一固定數(shù)額包干使用。

2、二審階段
①未代理一審只代理二審的案件，代理費按一審標(biāo)準(zhǔn)收費，其他辦案費用不變;
②曾代理一審的案件，代理費按一審收費的二分之一收費，其他辦案費用不變;
③代理二審后發(fā)回重審的案件，代理費按二審收費的二分之一收費，其他辦案費用不變。

3、再審（申訴）階段
①未曾代理一、二審而單獨代理再審（申訴）的案件，代理費按一審標(biāo)準(zhǔn)收費，其他辦案費用不變。
②曾代理一審或二審的案件，代理費按一審或二審收費的二分之一收費。其他辦案費用不變。

三、沙坪壩區(qū)企業(yè)非法集資找律師收費多少

⑴　無財產(chǎn)爭議案件普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—

100000元之間協(xié)商收?。煌獾孛袷?、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財產(chǎn)的，代理費不低于20000元 [

2] ；
⑵　法律文書代為撰寫、修改、審查法律文書，根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600－2000元之間協(xié)商收費；
⑶　律師見證根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時間等因素，按每件2000－10000元之間協(xié)商收費。
⑷　代辦公證律師代辦公證的事務(wù)不同，每件1500－3000元之間協(xié)商收費；
⑸　律師函及法律意見書為委托方出具律師函或法律意見書，根據(jù)相關(guān)事務(wù)難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協(xié)商收費，每份為1500－20000元之間協(xié)商收費。
⑹　律師調(diào)查按調(diào)查事項協(xié)商收費。