工業(yè)園區(qū)農(nóng)村法律咨詢
一、關(guān)于農(nóng)村土地方面法律的
一、目前施行的完全意義上的農(nóng)村土地方面的法律有5部1、《中華人民共和國土地管理法》
2、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》
3、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包糾紛調(diào)解仲裁法》
4、《中華人民共和國土地改革法》
5、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。
二、相關(guān)法律7部有《村民委員會組織法》、《農(nóng)業(yè)法》、《森林法》、《草原法》、《水土保持法》、《環(huán)境保護法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。另外《憲法》、《民法典》、《行政訴訟法》中有部分條款相關(guān)。
三、目前適用的法規(guī)共有26部
1、《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證管理辦法》
2、《全國土地綱要總體規(guī)劃管理綱要(
2006——2020年)》
3、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》
4、《國家土地管理局關(guān)于變更土地登記的若干規(guī)定》
5、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》
6、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》
7、《土地登記辦法》
8、《土地儲備管理辦法》
9、《土地調(diào)查條例》
10、《退耕還林條例》
11、《土地違法案件查處辦法》
12、《違反土地管理使用規(guī)定處分辦法》
13、《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》
14、《土地證書印刷管理辦法》
15、《土地登記資料公開查詢辦法》
16、《基本農(nóng)田保護條例》
17、《中華人民共和國土地管理法實施條例》
18、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法實施條例》
19、《自然保護區(qū)土地管理辦法》
20、《風(fēng)景名勝區(qū)條例》
21、《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定(試行)》
22、《國家征收土地補償安置標準法律適用》
23、《外商投資經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》
24、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》
25、《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》國家關(guān)于農(nóng)村土地的政策規(guī)定比法規(guī)更多,就不一一列舉了。
二、農(nóng)村糾紛管轄地點規(guī)則工傷糾紛的管轄地
職工有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)認定為工傷
?。ㄒ唬┰诠ぷ鲿r間和工作場所內(nèi),因工作原因受到事故傷害的;
(二)工作時間前后在工作場所內(nèi),從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的;
?。ㄈ┰诠ぷ鲿r間和工作場所內(nèi),因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的;
(四)患職業(yè)病的;
?。ㄎ澹┮蚬ね獬銎陂g,由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的;
?。┰谏舷掳嗤局?,受到非本人主要責(zé)任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的;
?。ㄆ撸┓?、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)認定為工傷的其他情形。
上述是工傷糾紛的管轄地的規(guī)定
三、市政工程任何部分都可以專業(yè)分包,具體依據(jù)是什么?
專業(yè)分析
市政工程除主體工程以外能專業(yè)分包,在總承包合同里面約定可以分包的部分可以分,沒有約定的,要取得建設(shè)單位的認可才可以分,但不得超過中標合同價的百分之三十。
法律依據(jù)
《建筑法》第二十九條,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十九條
四、農(nóng)村占路糾紛如何請律師農(nóng)村土地糾紛律師
以下就是農(nóng)村土地糾紛律師的相關(guān)回答。村委會辦公室、醫(yī)療教育衛(wèi)生等公益事業(yè)和公共設(shè)施用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地及其他經(jīng)依法批準用于非住宅建設(shè)的集體土地,應(yīng)當(dāng)依法進行確權(quán)登記發(fā)證,確認集體建設(shè)用地使用權(quán)。將集體土地使用權(quán)依法確認到每個權(quán)利主體。凡依法使用集體建設(shè)用地的單位或個人應(yīng)申請確權(quán)登記。
1.運用土地確權(quán)原則和方法,確定實踐中具體土地權(quán)利的類型、性質(zhì)、主體、客體,以及權(quán)利等。
2.掌握土地權(quán)屬爭議的類型、現(xiàn)行法律法規(guī)和規(guī)章中規(guī)定的處理方式、處理機關(guān)、處理程序;運用有關(guān)土地權(quán)屬爭議調(diào)處的規(guī)定,對具體爭議案件提出處理方式和程序。
3.運用土地確權(quán)和爭議調(diào)處法律、政策,針對具體爭議案例進行分析,提出處理意見。
從機構(gòu)建設(shè)、隊伍建設(shè)、經(jīng)費保障、規(guī)范程序等各方面,切實采取有力措施,建立健全土地權(quán)屬爭議調(diào)處機制,妥善處理農(nóng)村集體土地權(quán)屬爭議。相關(guān)知識延伸閱讀農(nóng)村集體土地確權(quán)登記
確權(quán),指的是確認權(quán)利,就是你現(xiàn)在的權(quán)利狀態(tài)?,F(xiàn)在的農(nóng)村土地確權(quán)工作指的是對農(nóng)村集體所有權(quán)、宅基地使用權(quán)的確認工作。確權(quán)的目的是明晰產(chǎn)權(quán),防止因為登記制度的不完善導(dǎo)致的土地權(quán)屬糾紛。下一步的方向可能是推廣農(nóng)村集體承包經(jīng)營權(quán)和宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)。確權(quán)只是一個手段,是對現(xiàn)在擁有的各項權(quán)利的確認。現(xiàn)有政策已經(jīng)明確土地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承和流轉(zhuǎn)。
五、農(nóng)村土地糾紛律師請不起
以下就是農(nóng)村土地糾紛律師的相關(guān)回答。村委會辦公室、醫(yī)療教育衛(wèi)生等公益事業(yè)和公共設(shè)施用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地及其他經(jīng)依法批準用于非住宅建設(shè)的集體土地,應(yīng)當(dāng)依法進行確權(quán)登記發(fā)證,確認集體建設(shè)用地使用權(quán)。將集體土地使用權(quán)依法確認到每個權(quán)利主體。凡依法使用集體建設(shè)用地的單位或個人應(yīng)申請確權(quán)登記。
1.運用土地確權(quán)原則和方法,確定實踐中具體土地權(quán)利的類型、性質(zhì)、主體、客體,以及權(quán)利等。
2.掌握土地權(quán)屬爭議的類型、現(xiàn)行法律法規(guī)和規(guī)章中規(guī)定的處理方式、處理機關(guān)、處理程序;運用有關(guān)土地權(quán)屬爭議調(diào)處的規(guī)定,對具體爭議案件提出處理方式和程序。
3.運用土地確權(quán)和爭議調(diào)處法律、政策,針對具體爭議案例進行分析,提出處理意見。
從機構(gòu)建設(shè)、隊伍建設(shè)、經(jīng)費保障、規(guī)范程序等各方面,切實采取有力措施,建立健全土地權(quán)屬爭議調(diào)處機制,妥善處理農(nóng)村集體土地權(quán)屬爭議。相關(guān)知識延伸閱讀農(nóng)村集體土地確權(quán)登記
確權(quán),指的是確認權(quán)利,就是你現(xiàn)在的權(quán)利狀態(tài)?,F(xiàn)在的農(nóng)村土地確權(quán)工作指的是對農(nóng)村集體所有權(quán)、宅基地使用權(quán)的確認工作。確權(quán)的目的是明晰產(chǎn)權(quán),防止因為登記制度的不完善導(dǎo)致的土地權(quán)屬糾紛。下一步的方向可能是推廣農(nóng)村集體承包經(jīng)營權(quán)和宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)。確權(quán)只是一個手段,是對現(xiàn)在擁有的各項權(quán)利的確認。現(xiàn)有政策已經(jīng)明確土地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承和流轉(zhuǎn)。
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