東港區(qū)征地拆遷法律咨詢
一、拆遷分配有糾紛怎么辦征收,具體是怎么規(guī)定的
解決拆遷分配爭議,最好雙方可以協(xié)商解決,如果協(xié)商不成的,當(dāng)事人可以申請(qǐng)房屋拆遷管理部門裁決以及收集相關(guān)材料向法院提起訴訟,通過法院來進(jìn)行判決解決拆遷分配糾紛。雙方遇到糾紛問題首先要保持冷靜,通過合法途徑解決問題。
二、征地項(xiàng)目的具體流程是什么?征地項(xiàng)目的處理方式是什么?
法律分析征地項(xiàng)目的具體流程如下
1、征地的批準(zhǔn)程序,逐級(jí)上報(bào)批準(zhǔn)。
2、發(fā)布征地公告,公告征地范圍、期限等。
3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案。
4、確定征地補(bǔ)償安置方案。
5、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案。
6、土地交付。
法律依據(jù)
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條
三、"征地拆遷不動(dòng)產(chǎn)注銷登記有什么好處"的
市場經(jīng)濟(jì)本質(zhì)是產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì),不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度就是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的確認(rèn)和保護(hù)制度,明晰不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是市場經(jīng)濟(jì)的前提和基礎(chǔ)。建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,有利于保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)。通過不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,將進(jìn)一步提高登記質(zhì)量,避免產(chǎn)權(quán)交叉或沖突,保證各類不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸屬和得到最全面、統(tǒng)一、準(zhǔn)確的明晰和確認(rèn),以不動(dòng)產(chǎn)登記較強(qiáng)的公示力和公信力為基礎(chǔ),有效保護(hù)權(quán)利人合法的不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記有利于保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,將促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息更加完備、準(zhǔn)確、可靠,根據(jù)準(zhǔn)確有效的信息來進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)交易,保障交易安全,為建立健全社會(huì)征信體系創(chuàng)造條件。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記有利于提高政府治理效率和水平,更加便民利民。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,將最大限度地整合資源,減少政府行政成本,進(jìn)一步厘清政府與市場關(guān)系,完善政府運(yùn)行機(jī)制,發(fā)揮市場的積極作用。以上就是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記有什么好處的回答,希望對(duì)你有幫助
四、網(wǎng)逃取保候?qū)徤暾?qǐng)流程
對(duì)于符合申請(qǐng)取保候?qū)彈l件的,首先由犯罪嫌疑人、被告人或其法定代理人、近親屬、辯護(hù)人可以向辦案機(jī)關(guān)提出取保候?qū)徤暾?qǐng);然后,經(jīng)辦案機(jī)關(guān)審查后,同意取保候?qū)彽模暾?qǐng)人需向辦案機(jī)關(guān)提供相應(yīng)的擔(dān)保一種是提出保證人擔(dān)保。也就是說,被取保候?qū)徣艘岢鲆粋€(gè)符合條件的人作為自己的保證人,該保證人要承擔(dān)法律規(guī)定的義務(wù),擔(dān)保被保證人能夠做到隨傳隨到。另一種是提供保證金。犯罪嫌疑人、被告人被取保候?qū)彽?,交納一定數(shù)額的現(xiàn)金作擔(dān)保。如果違反有關(guān)規(guī)定,保證金就會(huì)被沒收,并且會(huì)根據(jù)不同的情形,責(zé)令犯罪嫌疑人、被告人具結(jié)悔過,重新交納保證金、提出保證人或監(jiān)視居住、予以逮捕等等。
五、征地拆遷資金管理辦法解答
一、資金來源 各地的征地拆遷資金管理辦法征地拆遷(集體土地)工作經(jīng)費(fèi)列入征地拆遷成本,納入縣財(cái)政預(yù)算管理?! 《?、工作經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)實(shí)行包干制?! ∴l(xiāng)鎮(zhèn)、村組征地按照水田2021元/畝、旱地1800元/畝、林地900元/畝的標(biāo)準(zhǔn)安排工作經(jīng)費(fèi);拆遷按照2021元/戶(住宅);遷墳按照200元/冢的標(biāo)準(zhǔn)安排工作經(jīng)費(fèi)?! 】h國土資源局按照600元/畝安排工作經(jīng)費(fèi)(含用地報(bào)批經(jīng)費(fèi))?! ∪⒐ぷ鹘?jīng)費(fèi)使用范圍 征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)主要用于辦公設(shè)備購置、召開村組會(huì)議、簽訂征地拆遷協(xié)議村組干及村民誤工補(bǔ)助、交通設(shè)備使用費(fèi)、維修費(fèi)等日常辦公經(jīng)費(fèi)開支,并符合相關(guān)財(cái)經(jīng)紀(jì)律規(guī)定要求?! ∷摹⒐ぷ鹘?jīng)費(fèi)撥付方式 在確保征地拆遷工作進(jìn)度不影響項(xiàng)目推進(jìn)的情況下,征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)實(shí)行分期撥付制。征地拆遷項(xiàng)目確定后,經(jīng)縣財(cái)政局、縣國土資源局、縣房產(chǎn)管理局對(duì)征地拆遷實(shí)物量測算后核準(zhǔn)所需工作經(jīng)費(fèi)總額,縣財(cái)政局先期撥付所需工作經(jīng)費(fèi)總額的30%給鄉(xiāng)鎮(zhèn)作為征地拆遷工作啟動(dòng)經(jīng)費(fèi),此后根據(jù)征地拆遷工作進(jìn)度另行撥付?! ∥濉⒐ぷ鹘?jīng)費(fèi)管理 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)各相關(guān)部門要加強(qiáng)對(duì)征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)的管理,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)所分配的工作經(jīng)費(fèi)負(fù)總責(zé),嚴(yán)格按資金使用范圍支出,主動(dòng)接受監(jiān)察、財(cái)政、審計(jì)等部門的監(jiān)督?! ×?、執(zhí)行時(shí)間 本辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行。
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