當前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

承包期內(nèi),發(fā)包方能否收回承包地?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 21:18:55征地拆遷1588
承包期內(nèi),發(fā)包方能否收回承包地?

一、你好問一下,針對于承包期間,發(fā)包方可以收回承包地嗎

不能。農(nóng)村土地承包法第26條規(guī)定,承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。以上就是有關(guān)農(nóng)村土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村土地由于是屬于集體所有,所以是不可以進行簡單的交易處理的,如果對相關(guān)情況的認定存在異議的,那么還需要追究相關(guān)法律責任,具體情況應(yīng)當結(jié)合實際土地使用權(quán)認定情況來處理。

二、承包方可以自愿交回承包地嗎

1、法律允許承包方在承包期內(nèi)自愿交回承包地,但要履行法定程序和相關(guān)手續(xù),《農(nóng)村土地承包法》第二十九條規(guī)定“承包期內(nèi),承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的,應(yīng)當提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的,在承包期內(nèi)不得再要求承包地?!狈蛇@樣規(guī)定,是為了防止村委會違法強行收地,然后說是村民自愿交回的,因此在沒有承包方的書面申請,承包方又否認交回土地的情況下就不能認定是承包方自愿交回土地。

2、在我國,農(nóng)村的土地都是實行承包制的,農(nóng)民將國家的土地承包過來,在上面耕種以獲得收入,村委會收回土地使用權(quán)要建立在合法的基礎(chǔ)上,也就是說,出現(xiàn)了以上五種情況時村委會收回土地使用權(quán)是合法的,但除此以外,如果村委會強行將土地使用權(quán)收回,即屬違法,村民可以到法院起訴村委會,維護自己的合法權(quán)益。

引用法規(guī)
[1]《農(nóng)村土地承包法》 第二十九條

三、土地承包期內(nèi)發(fā)包方可以任意調(diào)整承包地嗎

1.不可以。

2.《土地管理法》第十四條農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當訂立承包合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的農(nóng)民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護?! ?br/>

3.在土地承包經(jīng)營期限內(nèi),對個別承包經(jīng)營者之間承包的土地進行適當調(diào)整的,必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第十四條

四、承包期內(nèi)發(fā)包人可不可以收回承包地

1、承包期內(nèi)發(fā)包人不可以收回承包地,但雙方協(xié)商一致解除承包經(jīng)營合同且承包經(jīng)營權(quán)的提前終止不損害國家集體或他人利益的、土地承包經(jīng)營權(quán)的期限屆滿的、承包地被征收的、承包地使用價值喪失的可以收回。

2、法律依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十七條 
承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進城落戶的條件。承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進城落戶的,引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。

引用法規(guī)
[1]《農(nóng)村土地承包法》 第二十七條

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/16340.html

“承包期內(nèi),發(fā)包方能否收回承包地?” 的相關(guān)文章

征地補償標準有哪些?

征地補償標準有哪些?

一、征地補償標準是多少,征地補償標準有哪些 征地補償新標準是怎樣的呢和去年的征地補償標準相比是否有變化呢征地補償標準的制定要遵循怎樣的原則呢土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。一、征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造...

土地使用權(quán)到期怎么辦?

土地使用權(quán)到期怎么辦?

一、土地使用權(quán)到期怎么辦,土地使用權(quán)到期怎么辦 工廠的土地使用權(quán)到期后,如果想要繼續(xù)使用土地的,可以在期限屆滿前一年內(nèi)提出續(xù)期申請?!冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條和規(guī)定,土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體...

2023年山東省征地補償新標準有哪些?

2023年山東省征地補償新標準有哪些?

一、山東省征地補償2023新標準是怎樣的? 征地補償1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5-6萬元。水田平均每畝補償9-10萬元。菜田平均每畝補償14-15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5-6萬元。水田平均每畝補償9-10萬元。菜田平均每畝補償15-16萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地...

拆遷安置安置房是否是全產(chǎn)權(quán)房?

拆遷安置安置房是否是全產(chǎn)權(quán)房?

一、拆遷安置安置房是全產(chǎn)權(quán)房嗎 對于拆遷安置安置房是全產(chǎn)權(quán)房嗎這個問題,解答如下我國《土地管理法》第63條明確規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),開發(fā)商若未對土地性質(zhì)進行轉(zhuǎn)換,則不能用于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。因而出售該種房屋的行為違反國家關(guān)于集體土地的相關(guān)管理規(guī)定,無法取得...

因修建地鐵征地補償多少

因修建地鐵征地補償多少

一、因修建地鐵征地補償多少 1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前...

農(nóng)村宅基地申請流程,宅基地申報條件,宅基申請流程

農(nóng)村宅基地申請流程,宅基地申報條件,宅基申請流程

一、農(nóng)村宅基地申請流程,宅基地申請條件,宅基地申請流程 農(nóng)村宅基地申請流程和申請條件1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;2、外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟組織成員,沒有宅基地的;農(nóng)村宅基地3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。農(nóng)村村...