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一、開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃的維權(quán)方式及法律標(biāo)準(zhǔn)
開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃維權(quán)時購房者可以向有關(guān)規(guī)劃部門投訴并拒絕收房。商品房的規(guī)劃、設(shè)計由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出,應(yīng)經(jīng)主管部門審核批準(zhǔn),并應(yīng)在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定,不得隨意更改。
法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第二十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)商品房。商品房銷售后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化,以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi),書面通知買受人。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受規(guī)劃、設(shè)計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房;買受人退房的,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。
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引用法規(guī)
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十四條
二、"6年免檢網(wǎng)上辦理流程是什么,法律依據(jù)是什么"
律師解答以前,車主申領(lǐng)6年免檢檢驗(yàn)標(biāo)志,需每兩年到車管所窗口申領(lǐng)1次?,F(xiàn)在車主擁有了更多的選擇,一、足不出戶網(wǎng)上辦,二、自主領(lǐng)取就近辦。那么6年免檢網(wǎng)上辦理流程是怎么樣的呢?
登錄"交管12123"APP,通過【業(yè)務(wù)中心】→【申領(lǐng)免檢標(biāo)志】,進(jìn)入申領(lǐng)免檢標(biāo)志業(yè)務(wù)流程。
第一步選擇需申領(lǐng)免檢標(biāo)志的機(jī)動車,對于交強(qiáng)險和車船稅聯(lián)網(wǎng)核查是否通過的,分別進(jìn)入兩個不同的業(yè)務(wù)操作流程。
第二步
1、交強(qiáng)險和車船稅聯(lián)網(wǎng)核查通過情況下確認(rèn)車輛信息及填寫寄送地址等信息即可完成申領(lǐng)。
2、交強(qiáng)險和車船稅聯(lián)網(wǎng)核查不通過情況下用戶需上傳交強(qiáng)險、車船稅憑證照片,然后填寫寄送地址等信息即可完成申領(lǐng)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國道路交通安全法》第十條
準(zhǔn)予登記的機(jī)動車應(yīng)當(dāng)符合機(jī)動車國家安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。申請機(jī)動車登記時,應(yīng)當(dāng)接受對該機(jī)動車的安全技術(shù)檢驗(yàn)。但是,經(jīng)國家機(jī)動車產(chǎn)品主管部門依據(jù)機(jī)動車國家安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定的企業(yè)生產(chǎn)的機(jī)動車型,該車型的新車在出廠時經(jīng)檢驗(yàn)符合機(jī)動車國家安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),獲得檢驗(yàn)合格證的,免予安全技術(shù)檢驗(yàn)。
【溫馨提示】這是根據(jù)當(dāng)前問題的經(jīng)驗(yàn)總結(jié),不同地區(qū)的法院在審判尺度上有細(xì)微差別,辦理案件一定要選擇專業(yè)的律師,點(diǎn)擊快速咨詢,與律師一對一溝通法律訴求,維護(hù)自己的合法權(quán)益!
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國道路交通安全法》 第十條
三、12315投訴具體相關(guān)的法律規(guī)定是什么
專業(yè)分析1、登陸瀏覽器--登陸12315網(wǎng)上投訴。
2、可以看到,有兩種選擇,一種是消費(fèi)者協(xié)會、一種是工商部門。建議選擇由工商部門來處理。
3、可以選擇“投訴”或者“舉報”,根據(jù)具體情況選擇,這里我們點(diǎn)擊投訴---填寫投訴表格。
4、這時會需要我們填寫投訴單或者舉報單。據(jù)實(shí)填寫就行。一定要記住的是,填寫完成后拍照或者截屏。
5、填寫完成后會出現(xiàn)編號,這個一定要記住。
6、網(wǎng)上填寫的投訴單,相當(dāng)于派工單,憑借這個可以要求12315部門處理你的請求。如果在有些地方,一些工作人員拒不處理,憑此單可以投訴12315。
法律依據(jù)
《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》
第三十九條
消費(fèi)者和經(jīng)營者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭議的,可以通過下列途徑解決
(一)與經(jīng)營者協(xié)商和解;
(二)請求消費(fèi)者協(xié)會或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解;
(三)向有關(guān)行政部門投訴;
(四)根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;
(五)向人民法院提起訴訟。
【溫馨提示】
根據(jù)以上回答的,相信已經(jīng)解答了您的問題。在日常生活中,我們應(yīng)該要多了解學(xué)習(xí)一些法律知識,這樣在遇到有法律問題時才能作出正確的判斷,才可以更好的運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果您還有其他法律問題的話,可以點(diǎn)擊咨詢按鈕進(jìn)行咨詢,我們?yōu)槟獯稹?/p>
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》 第三十九條
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